Ir al contenido principal

CEDIN - Inmobiliarias


AYER TUVO LUGAR UN ENCUENTRO DONDE EL SECRETARIO ESCUCHÓ AL SECTOR

Cedin: Moreno prometió a inmobiliarias que participarán en la reglamentación

21-05-13 00:00 Las inmobiliarias quieren que la escritura y la entrega de los dólares del Cedin sean simultáneos. El secretario de Comercio había pensado en un plazo de 48 horas


www.cronista.com

VERONICA DALTO Buenos Aires
Lo que más preocupa a las inmobiliarias es que al momento de cerrar una operación con los Certificados de Inversión Inmobiliaria (Cedin), el instrumento que crea el proyecto de ley de blanqueo de dólares para la compraventa de inmuebles, es que el vendedor se haga de los billetes en el mismo momento en que se firma la escritura. Para ello están interesadas en participar de la reglamentación de la norma que aún no es ley.
Ayer pudieron transmitírselo a Guillermo Moreno, el secretario de Comercio Interior. La idea del funcionario es que entre la firma del contrato y el pago medien 48 horas, pero las inmobiliarias pidieron que ambos actos sean instantáneos. Y se llevaron una especie de promesa de que serán invitadas a la hora de reglamentar la norma.
“Lo que remarcamos es que hubiera en la reglamentación reglas de juego claras, una operatoria sencilla y celeridad para devolverle la confianza al mercado. Eso es lo que desde el área económica han escuchado y pretenden ponerlo en practica”, dijo Roberto Arévalo, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), a El Cronista.
Junto con el vicepresidente 2º del Colegio Unico de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires, Héctor D‘Odorico; el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro, Carlos Ipuche, entre otros referentes del sector, se reunieron ayer con el funcionario en la sede de la secretaría a las 8.30.
“Le recordé que había estado en el Congreso el martes 14”, dijo Arévalo, donde solicitó a los senadores que la operatoria con los Cedin sea rápida, clara, sencilla. “Y le ofrecí participar”, sentado en la otra punta de una mesa larga.
Moreno “dijo que en el momento debido se va acordar y va a llamar a los presidentes de los colegios y cámaras para colaborar. ’Qué mejor que ustedes que palpan el mercado para la reglamentación’”, replicó Arévalo.
Las inmobiliarias consideran que el mercado necesita movilizarse y, si la operatoria no es sencilla, la gente va a estar reticente a usar los Cedin, y solicitaron una reunión con quien defendió el mismo valor del instrumento con los billetes en el Congreso.
“Vamos a procurar que la reglamentación y la operatoria que diga el Banco Central (BCRA) sea lo más acelerada y sencilla posible, de manera tal que la operación en sí misma y con el escribano sea fluida”, mencionó Moreno, según los presentes, que no esperaban la buena actitud que encontraron en el funcionario durante los 45 minutos.
Las inmobiliarias también pidieron que la firma de la escritura y la entrega de los dólares, por la cancelación del Cedin, sea instantánea. “El dijo 48 horas”, dijo Arévalo, porque entiende que el banco necesita ese plazo para verificar el certificado del blanqueo.
Pero los referentes del sector insistieron en acelerar los tiempos: cada vez que se hace una operación, el comprador llama a su banco, generalmente con una semana de antelación, para pedir una sala y firmar la escritura. “El banco se puede tomar esa semana para verificar el certificado y que el BCRA le mande los dólares. Entonces no es necesario 48 horas”, dijo el representante gremial.
A su vez, el comprador se llevará una copia simple de la escritura, ya que al día siguiente el escribano comenzará el trámite de 25 días en el registro de la propiedad para obtener el testimonio.
La CIA también procura ahora una audiencia con las autoridades del Ministerio de Economía y BCRA.


Entradas populares de este blog

Metrobus 9 de Julio - Paradas

Metrobus 9 de Julio http://movilidad.buenosaires.gob.ar Características: Traza: 3km. Carriles exclusivos desde av. San Juan hasta Arroyo. 5 estaciones (14 paradores). Pasajeros/día: 200.000. 10 líneas de colectivos circularán por la avenida 9 de Julio. 800 colectivos, 180 servicios/hora. El Metrobus de la 9 de Julio mejorará sensiblemente la forma en que nos movemos en el área central de la Ciudad y contribuirá a reducir la polución sonora y atmosférica. Será una etapa más en la historia de un eje dinámico dentro una ciudad dinámica, que debe responder a los desafíos de su tiempo. Aproximadamente 200.000 personas circulan a diario en colectivo por este corredor. Se estima que por la mejora en la calidad del servicio la demanda aumentará en un 25%. Beneficios El traslado de colectivos de Esmeralda y Maipú hacia la avenida generará un ambiente más sano, aire más limpio, menos ruido y mayor seguridad vial para caminar en Microcentro. El peatón ganará e

Los 40 edificios más altos de Buenos Aires

Fuente: SkyscraperPage.com (Actualizado al 2017)

Puerto Madero

Rascacielos de Puerto Madero: ¿una promesa incumplida? 08-05-2013 - 11:46 -  Con la inauguración, prevista para 2015, de una torre que será la más alta del país, el perfil de la ciudad habrá cambiado para siempre. Los desafíos del barrio para integrarse a la identidad de la ciudad Lorena Obiol lobiol@cronista.com   “Puerto Madero, el barrio más nuevo de la ciudad, ya es antiguo”. Es el veredicto de Roberto Converti, arquitecto y urbanista a cargo del planeamiento porteño en el marco del proceso de autonomía de la ciudad, allá por 1996, y quien también presidió la Corporación Puerto Madero entre 2000 y 2002. “Con más de 20 años, ya no forma parte de la modernidad de Buenos Aires. Las normas urbanas se aprobaron entre 1993 y 1997 en sus distintas fases, el masterplan se pensó en 1991 y se fue concretando en el tiempo. Alta en el cielo.  Los edificios más altos que se ven en Buenos Aires. El problema es que se le exige más, cuando en realidad se trata de un proyec