Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

Sábado 07 de septiembre de 2013 |  Publicado en edición impresa Iniciativa y resultados Apuesta al crédito hipotecario Pese a los dificultades, el Banco Ciudad se mantiene firme con sus líneas para financiar la vivienda y crea nueva acciones para sostener la oferta a futuro www.lanacion.com En un escenario con variables que se balancean según el comportamiento del mercado inmobiliario y una tasa de inflación razonable, el crédito hipotecario resulta indispensable. Este recurso financiero es esencial para el acceso a la vivienda, que desde hace años no abunda en el mercado local. La oferta es muy limitada frente a una enorme demanda creciente e insatisfecha que no puede adquirir su propiedad. En busca de soluciones para atender a esa variable del mercado, una de las entidades que más se preocupó en crear líneas para el acceso a la vivienda ha sido el Banco Ciudad, cuya iniciativa generó gran interés e impacto por su oferta diversificada en función de las nece...

Se realizaron 3.120 escrituras El CEDIN no empuja y continúa la caída en el sector inmobiliario www.ambito.com La cantidad total de las escrituras de compraventa en Capital Federal se contrajo un 22,3% en julio  de 2013 comparado interanualmente , según el informe elaborado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. En julio se realizaron 3.120 escrituras por un monto total de $1.566,5 millones. En los primeros 7 meses de 2013 se celebraron 18.403 actos escriturales por un valor conjunto de $9.367,7 millones, equivalente a u$s1.810,9 millones al cambio oficial y representaron una merma del 34,4%  comparado con el mismo período de 2012. La distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones muestre que en julio de 2013 se concentraron en la franja intermedia de $250.000 hasta $500.000, con una representatividad de 36,7%, se redujo 1,4 puntos porcentuales frente a un año antes.  Mientras que las escalas superiores ganaron peso: 28,...

  Martes 10 de Septiembre de 2013    Por Belén Fernández.- Previsible: inmobiliarias piden prorrogar 90 días vida del CEDIN • El plazo del Gobierno vence el 30 de septiembre. • Desde las cámaras aseguran que las elecciones no ayudaron. Por: Belén Fernández www.ambito.com Luego de una t ímida aparición del tan anunciado CEDIN, que dejó un gusto amargo y ganas de más, las cámaras inmobiliarias del país le piden al Gobierno prorrogar por 90 días el plazo para inscribirse en el blanqueo que vence el próximo 30 de septiembre.  Es que las elecciones del pasado 11 de agosto y las próximas de cara al 27 de octubre generan un clima de indecisión, desconfianza e inestabilidad poco propicio para que los compradores se animen a operar a través de los CEDIN. "A partir de las elecciones, y en un contexto político, es posible que la gente tenga más desconfianza, porque no sabe qué es lo que se va a venir; esto hace que el mercado se siga retrayendo ", explic...

Datos privados Por alza de costos, cierra casi el 10% de los comercios porteños Casi el 10 por ciento de los locales comerciales de la Capital Federal debieron cerrar sus puertas al no poder renovar contratos de alquileres porque la inflación impactó sobre los costos de arrendamiento y existe una fuerte baja en la rentabilidad por la necesidad de realizar ofertas para sostener un consumo aceptable, según datos del sector. El titular de la Federación de Comercio e Industria de la Ciudad de Buenos Aires,  Vicente Lourenzo, igual calificó a los cierres como una "situación coyuntural" y aclaró que no se afectaron los niveles de empleo, lo cual también impactó sobre la baja de la actividad.  Lourenzo explicó que "los alquileres que están venciendo ahora son los contratos de ocupación que se firmaron entre el 2010 y el 2011, cuando las perspectivas eran diferentes a las de ahora". "Algunos propietarios acuerdan, pero otros no, y los negocios quedan cerrados, per...

El Gobierno deprecia el peso al 2% mensual pero insiste que una devaluación sería un desastre 02-09-2013 De esta manera, su evolución duplica a la inflación oficial, al tiempo que se insiste desde los estrados oficiales que no se tocará el tipo de cambio www.iprofesional.com La ley de la oferta y la demanda funciona exactamente al revés con el dólar. Si se abarata, la demanda cae. Más sube, más se quiere comprarlo. Y el Gobierno ha hecho todo lo posible para que eso pase, como, por ejemplo, devaluar la cotización oficial del peso al doble de la tasa de inflación que mide el Indec, mientras la Presidenta jura que no habrá devaluación. Guillermo Moreno ya peleaba en las sombras la lucha contra la escasez de dólares que acorrala al Gobierno. En los días en que estuvo sin aparecer se dedicó a poner, según los empresarios, innumerables trabas adicionales a las importaciones. Las compañías deben presentar las declaraciones juradas conocidas por la sigla DJAI, pero comenzaron a ver que la apr...

Jueves 29 de agosto de 2013 |  Publicado en edición impresa Ciudad verde Plantarán 70.000 nuevos árboles en los próximos diez años en la Capital Se sumarán a los 372.699 que ya existen; habrá tanto especies autóctonas como otras aptas para dar una configuración lineal; colocarán unas 7000 por año Por  Laura Rocha    |   LA NACION Arce tridente, fresno dorado, ibirá pitá, anacahuita y ligustro disciplinado son algunas de las especies de los nuevos 70.000 árboles que tendrá la ciudad de Buenos Aires en los próximos 10 años. Ése es el objetivo del máster plan de arbolado que el gobierno porteño presentará hoy y que prevé incorporar unos 500 ejemplares por comuna por año. La iniciativa se realizó a partir del censo fitosanitario de 2011, que indica, por ejemplo, que el fresno americano (  Fraxinus pennsylvanica  ) constituye la especie dominante, con valores de frecuencia altísimos para lo que debería ser un arbolado sustentable desde e...

Domingo 01 de septiembre de 2013 |  Publicado en edición impresa Porteños: estresados, pero felices de vivir en Buenos Aires Según un estudio sobre salud y bienestar, no se irían por nada Por  Laura Rocha    |   LA NACION En general, los porteños duermen mal y poco. Están preocupados en estirar el sueldo para llegar a fin de mes y cuestiones como la inseguridad y los costos de la medicina prepaga no ayudan para calmar los nervios. Podría decirse, sin temor a equivocaciones, que los habitantes del área metropolitana viven estresados y con ansiedad; la mayoría se siente con sobrepeso, pero muy pocos practican actividad física de manera habitual. A pesar de todos esos males encuentran que Buenos Aires es el mejor lugar para vivir, porque están rodeados por la familia y los amigos. Así, al menos, lo demuestra un estudio sobre salud y bienestar que se realiza en todo el mundo desde 2010, y que por primera vez este año se hizo en la Argentina. ...

Sábado 24 de agosto de 2013 |  Publicado en edición impresa Nuevas construcciones Cambio de fisonomía Ahora, la avenida Ricardo Balbín suma edificios con departamentos a estrenar de uno, dos y tres ambientes, entre 40 y 70 m2, que se cotizan ?a un promedio de 2300 dólares el m2 Por  Paula Gómez    |   LA NACION Nace en el barrio de Belgrano en una esquina de la calle Olazábal. Con sentido norte, es uno de los límites del barrio de Coghlan, y en la calle Núñez entra en el de Saavedra. Hasta 1991 se llamó avenida Del Tejar, en conmemoración de la batalla librada en Bolivia, en 1815, en la que se dice sólo se salvó de ser prisionero el general Necochea. Hoy se la conoce como avenida Ricardo Balbín, en homenaje al líder de la Unión Cívica Radical. Claro que a lo largo de su historia esta arteria vivió más que un cambio de nombre y, desde hace algo más de una década, muestra una transformación que no ha dejado de acelerarse, sobre todo en el tramo...

Sábado 31 de agosto de 2013 |  Publicado en edición impresa Tendencia Unidades chicas, para elegir Desde hace tiempo, inversores y desarrolladores se han volcado a este segmento para acercar a la demanda propuestas más accesibles; ¿las razones?, el cepo cambiario y la inflación, entre otras Por  José Luis Cieri    |   LA NACION pocas semanas de concretarse los dos años desde que se instalaron las restricciones cambiarias, los desarrolladores poco a poco fueron adaptándose a las circunstancias buscando soluciones a las trabas para ofrecer proyectos atractivos y así tentar a los compradores. Pensando en las posibilidades de la demanda crecieron en particular los emprendimientos de 1 a 3 ambientes, en su mayoría en edificios de 7 u 8 pisos. El ritmo de la construcción se mantiene -aunque dista mucho de momentos expansivos- y la compra de materiales no cayó. Miguel Ludmer, director de Interwin, destacó: "En su mayoría se construyen edificios co...