Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

El Gobierno quiere, la inflación no lo deja: acelera devaluación pero el peso pierde con otras monedas 27-12-2013 Tras años de atraso cambiario, la administración K busca recuperar el tiempo perdido. Acelera la suba del billete verde pero no logra ganar competitividad frente a su principal socio Brasil, que, con menos "logra más". Los "fantasmas" que pueden meter más presión al mercado cambiario iprofesional.com No esperó demasiado para marcar su impronta  el actual presidente del Banco Central,  Juan Carlos Fábrega , en cuanto al manejo de la política cambiaria . Y las pruebas están a la vista: en su  primer día de gestión , a mediados de noviembre, el billete verde oficial  cotizaba cerca de los $6 . A partir de entonces, inició un recorrido ascendente que pocos se animaron a pronosticar hasta los  $6,48 que cotiza hoy día . De este modo, fueron quedando sepultadas todas las versiones que daban cuenta de un desdoblamiento cambiario, y la  es...

23 DIC 2013  00:00h ENCUESTA DE LA ESCUELA DE NEGOCIOS DE LA UNIVERSIDAD AUSTRAL La reactivación inmobiliaria llegará sólo a partir de 2015 Es el pronóstico que hicieron los empresarios para los desarrollos privados. Por  NATALIA MUSCATELLI ieco.clarin.com Los empresarios del sector inmobiliario creen que la reactivación de los desarrollos privados  llegará sólo a partir del 2015 , según una encuesta realizada por Reporte Inmobiliario. El relevamiento se hizo la semana pasada en una Jornada Internacional de Real Estate organizada por el IAE, la escuela de Negocios de la Universidad Austral y el IESE de España. “Cómo hacer negocios en la Argentina de transición”, fue el lema convocante. En relación con la evolución del nivel de actividad de los desarrollos privados, una minoría del 21% prevé que “aumentará”; mientras que la mayor parte de los encuestados, el 43% opinó que “disminuirá” aún mas. La mayoría, el 54,17%, consideró que la demanda seguirá pr...

27 DIC 2013  18:10h INFORME Sostenida por la obra pública, la construcción creció 3,4% en noviembre Acentuó así la desaceleración iniciada en septiembre, según informó el INDEC. Con relación a octubre, el sector mostró una fuerte caída del 4,4%. ieco.clarin.com La actividad de la construcción creció en noviembre 3,4% en forma interanual, sostenida por la obra pública, y acentuó la desaceleración iniciada en septiembre, según informó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC). Con relación a octubre, el sector mostró una fuerte caída del 4,4%. En tanto, en once meses acumuló una mejora de 4,6%, frente al mismo período de 2012. Noviembre fue el tercer mes consecutivo en que las variaciones interanuales se mostraron en baja, tras el pico de 10,7% que se produjo en agosto. Luego, en septiembre la variación fue de 7,4% y en octubre de 6,2%. Desde febrero de este año el sector había entrado en una fase de recuperación, luego del prolongado período de retracción se q...

Arrancan las obras para que un tramo sea subterráneo POR  NORA SÁNCHEZ Servirán para unir los carriles exclusivos y Constitución con menos demoras que ahora. La obra, que no estaba prevista en el proyecto original, arrancará en enero y no contempla cortes de tránsito. www.clarin.com 29/12/13 Sin cortes de tránsito, en enero comenzarán a construir los  túneles que conectarán los carriles del Metrobus de la 9 de Julio con Constitución  por debajo de la avenida San Juan. La obra, que costará $ 127.070.000, tiene un plazo de 22 meses. Cuando esté terminada, la 9 de Julio tendrá un tramo subterráneo  once líneas de colectivos  tardarán dos minutos y medio menos recorrerla. Uno de los puntos conflictivos de la traza del Metrobus de la avenida 9 de Julio es el  ingreso y egreso  de los colectivos a sus carriles exclusivos en la zona de Constitución. Hoy cuentan con un carril para entrar, que se abre a la izquierda de la avenida Bernardo de I...

Sábado 28 de diciembre de 2013 |  Publicado en edición impresa Restricciones Inmobiliarias piden revisar la ley de tierras Operadores rurales advierten que su rigidez con los compradores extranjeros frenó las inversiones Por  Fernando Bertello    |   LA NACION Sancionada en diciembre de 2011 para limitar la compra de campos por parte de extranjeros, a dos años de su aprobación la ley 26.737 de tierras terminó por trabar toda la operatoria para las inversiones externas en campos. No están finalizadas todas las equivalencias a las 1000 hectáreas de la zona agrícola núcleo a partir de las cuales los extranjeros podrían adquirir en otras regiones y, encima, deben contar con un certificado de habilitación que genera más incertidumbre para la inversión. En este contexto, inmobiliarias rurales consideran que la norma debería ser revisada para facilitar la llegada de los extranjeros y reactivar el mercado de campos en general, cuyos precios hoy se en...

Sábado 28 de diciembre de 2013 |  Publicado en edición impresa Precariedad Gana menos de $ 4000 al mes la mitad de las personas que trabajan Según datos del Indec, un 30% de las personas vive cada mes con un ingreso que es similar al valor de la canasta de pobreza que estima una consultora privada Por  Silvia Stang    |   LA NACION La mitad de las personas que tienen una ocupación laboral recibe ingresos mensuales inferiores a $ 4000, una cifra cercana a la que, según estimaciones de consultoras privadas, necesita una familia integrada por cuatro personas para acceder a una canasta básica de bienes y servicios que le permitan no caer en la pobreza. A su vez, si el ingreso de los hogares se divide por la cantidad de integrantes, resulta que el 30% de la población total vive cada mes con menos de $ 1389, un monto cercano al que necesita un individuo adulto -siempre según cálculos privados- para no ser considerado pobre. Los datos de ingresos su...

EDICIÓN IMPRESA   REAL ESTATE  19.12.13 | 00:00 ¿Es buen momento para una inversión inmobiliaria? Los 25 principales players responden los enigmas del sector. El futuro de los precios, qué pasará con el mercado del usado y cuál es el riesgo de que las cuotas en pesos se disparen por la inflación.  Lo que hay que saber . por  Por Lorena Obiol  - www.cronista.com Lejos de las precisiones de años anteriores, 2013 termina con un panorama incierto. Desarrolladores y brokers no pierden el optimismo. Igual prefieren abstenerse de hacer pronósticos. Si bien no se prevé una escalada hiperinflacionaria que asuste a los economistas, existe algún rumor de que los costos suban vertiginosamente y, por ende, los precios se disparen aceleradamente. Desde la salida de la convertibilidad (cuando un dólar dejó de valer un peso) a hoy, el costo de la construcción según el índice general de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) aumentó 1400%. Entre los ítems que...