Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

Opinión Torres: la polémica sin fin Tras la opinión de Luis Bruno, (ver:  ¿A quién le sirven las torres en la ciudad?  http://dld.bz/df5FC )  decano electo de la FADU-UBA, acerca de la proliferación de torres en Buenos Aires, dos arquitectos responden a sus críticas. Argumentan, entre otras cosas, que sus dichos son una mala señal para el mercado.  En la edición de ARQ del último día de 2013, el arquitecto Luis Bruno, decano electo de la FADU/UBA,  dio su parecer  acerca de la proliferación de torres de perímetro libre en la CABA, lo cual dio lugar a las respuestas de Muzon y Tabakman que aparecen más abajo.  Una idea que ya fracasó Por Claudio Muzon* Luego de leer la opinión publicada en el último número de ARQ por parte del decano de la FADU, quisiera hacer algunas observaciones. En primer lugar, es cierto que deben replantearse muchas de las normas que regulan el tejido urbano de la CABA y las que atañen a la construcción de lo...

Opinión Proyectos polémicos para la ciudad http://arq.clarin.com/ POR  OSVALDO GERRICA ECHEVARRÍA* - ESPECIAL PARA ARQ  - El autor reflexiona sobre las tres obras proyectadas en la ex playa ferroviaria de Palermo y su impacto a futuro. Irregularidades de origen, e incumplimientos. Pronostica el colapso vehicular y de servicios. La crítica de una obra de arquitectura se debería referir también a sus externalidades, su ubicación, su incidencia sobre el entorno. También pensando en a quién beneficia, a quién perjudica, si cumple con la normativa. En este sentido me referiré a tres obras ubicadas sobre la ex playa ferroviaria de Palermo, dos en marcha y otra proyectada: el shopping a cielo abierto Distrito Arcos; el Polo Científico y Tecnológico (compuesto por los edificios destinados al Ministerio de Ciencia, Tecnología e Innovación Productiva, al Consejo Nacional de Investigaciones en Ciencia y Tecnología, y a la Agencia Nacional de Promoción del Desarrollo Científ...

Opinión ¿A quién le sirven las torres en la ciudad? POR  LUIS BRUNO * - ESPECIAL PARA ARQ  - El autor asegura que las torres de perímetro libre no hacen más que depredar el tejido urbano y la calidad de vida en la Ciudad y alrededores. Y que las calles son más seguras y amigables cuando hay comercios. Hay un creciente acuerdo sobre que el futuro supone ciudades más densamente pobladas. Hay, sin embargo, grandes diferencias en torno a cómo llevarlo a la práctica. En pocas líneas quisiera llamar la atención sobre el enorme daño ambiental, social y urbano que viene produciendo la proliferación de torres de perímetro libre en Buenos Aires. Así como se viene aplicando, este formato preferido por los desarrolladores para atraer al segmento socioeconómico mas alto, no hace más que depredar el tejido urbano y por ende, la calidad de vida en la Ciudad. No es cierto que las torres responden a la necesidad de densificar. Vive dos y tres veces más gente en una manzana de...

Colegio de Escribanos Venta de inmuebles en la Ciudad tuvo el peor noviembre en últimos 10 años La compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires en noviembre fue la peor en la última década. Durante el decimoprimero mes del año se realizaron 3.332 escrituras por un monto total de $1.926,8 millones, cifra más baja en los últimos 10 años según el Colegio de Escribanos. Respecto a la comparación interanual, la cantidad de actos bajó 4,3%, mientras que el monto total de las operaciones: $1.926,8 millones, ascendió 23,6% en el mismo período. Hasta noviembre de 2013 se realizaron 31.542 actos lo que representó una merma del 25,18%.

EDICIÓN IMPRESA   NEGOCIOS  02.01.14 | 00:00 Los precios en pesos de los inmuebles van a acompañar la inflación Constructores y agentes inmobiliarios consideran que los valores de los departamentos se incrementarán cerca de un 25%, y no más de un 5% en dólares. Marcan al ‘corralito cambiario’ como uno de los enemigos más importantes que tendrá el sector durante este año, sobre todo en el segmento de los usados. Se espera que el mercado sea más selectivo tanto para desarrolladores como para los compradores por  MATÍAS BONELLI Buenos Aires  - www.cronista.com El mercado inmobiliario se ubica como uno de los que más sufrió durante 2013 las consecuencias de las trabas a la compra de dólares. Si bien en septiembre del año pasado los niveles de venta mostraron cierta amortiguación en su caída –según el Colegio de Escribanos de Buenos Aires la baja fue de apenas el 0,6% respecto del mismo mes de 2012–, lo cierto es que los resultados anuales no fueron buenos. Para ...