Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

Miércoles 26 de marzo de 2014 | Publicado en edición impresa Juegos juveniles Un concurso para construir la Villa Olímpica Por  Pablo Tomino   |   LA NACION Mientras la Ciudad lanzó ayer el concurso para elegir a cinco arquitectos que diseñarán la Villa Olímpica que la Ciudad construirá por ser sede de  los Juegos de la Juventud 2018  , en Villa Soldati, el jefe de gobierno porteño,  Mauricio Macri  , adelantó que luego de ese evento la intención es que las familias de clase media puedan comprar los departamentos de dos y tres ambientes con planes de ahorro. "La idea es terminar de armar con el IVC un proyecto en el cual las familias que tengan interés de habitar estos departamentos en un futuro puedan comenzar a pagarlos ahora, como en un plan de ahorro. Y esto también nos ayudaría a financiar el megaproyecto", dijo Macri, que apunta a poblar los barrios del Sur, hoy con un empleo del 2,2%, según cifras oficiales. Para esta...

Sin casa propia: para acceder a un crédito hipotecario hay que ganar más de $20.000 por mes 25-03-2014 En la mayoría de los bancos, el interesado debe contar con un ingreso familiar alto y el 50 por ciento del valor del inmueble en efectivo. El financiamiento empeoró desde octubre El sueño de tener un techo propio donde vivir aparece cada vez más lejano. Es una de las conclusiones del último informe sobre el mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires, que detectó los onerosos requerimientos para adquirir un préstamo hipotecario. En octubre del año pasado, se necesitaba un ahorro previo del 50% del valor de la vivienda y un ingreso familiar de $20.000 para pagar la cuota crediticia de un departamento de 2 ambientes a estrenar, sostiene el estudio. La fecha es representativa de la capacidad de compra de los asalariados. A esa altura del 2013, ya habían sido liquidados la mayoría de los aumentos por paritarias. Sin embargo, consigna el diario Clarín, las dificultades para h...

Hipotecarios: se encareció fuerte el crédito y crece el temor de argentinos endeudados a tasa variable 17-03-2014 Desde entidades reconocen que hay una marcada preocupación por las "nuevas" cuotas que deberán enfrentar muchos particulares, ante el incremento de la tasa Badlar. El temor a que se les haga cuesta arriba el pago mensual enciende señales de alerta. ¿Cuánto se paga hoy por un préstamo? Cuando cambia el viento en materia económica, se resiente el nivel de actividad, el país no puede bajar su déficit, los salarios no acompañan a la inflación y se encarece el costo del dinero,quienes están endeudados pueden sufrir un gran dolor de cabeza. En particular, aquellos que tomaron préstamos a tasa variable. Y, claro está, ese dolor de cabeza se agiganta si el compromiso asumido es muy elevado y a varios años, tal como sucede en el caso de los créditos hipotecarios. Por estos días, son muchos los argentinos que padecen esta situación y ya se muestran "inquietos" po...

Oferta de Terrenos – Enero 2014 Jueves 13 de marzo de 2014 Se presenta el informe número cuarenta y nueve de Oferta de venta de Terrenos correspondiente al último trimestre de 2013, el cual analiza características específicas de la actividad inmobiliaria, tanto en la actualidad como en su evolución desde diciembre de 2001, cuando comenzó el registro de la serie. En el último relevamiento se registraron 1.471 terrenos, los cuales arrojan un valor promedio de U$S 1.762,3 el m². Esta cifra está un 4,4% por debajo del promedio correspondiente al mismo trimestre del año anterior. En pesos, el promedio es de $11.584, mostrando un aumento del 30%. Evolución del valor del suelo por m2 en la Ciudad de Buenos Aires, diciembre 2001-diciembre 2014 El estudio analiza el comportamiento de 48 terrenos que se encuentran ofertados hace 5 relevamientos, es decir, desde diciembre de 2013. Estos presentan un precio promedio de U$S 1.814,6 el m², lo que significa un incre...

Sábado 22 de marzo de 2014 |  Publicado en edición impresa Obras hidráulicas Quieren recuperar uno de los lagos en la zona sur porteña Servirá de aliviador en la cuenca del Cildáñez en caso de inundaciones Por  Laura Rocha    |   LA NACION   El acceso al agua segura, a la energía y al saneamiento para todos los sectores sociales son los objetivos que las Naciones Unidas pusieron este año como lema para celebrar hoy el Día Mundial del Agua. En la ciudad de Buenos Aires aún hay una deuda en esa materia, especialmente en la zona sur, que el gobierno porteño promete saldar paulatinamente. Planea recuperar un espacio abandonado hace ocho años: el lago Soldati, en la cuenca del arroyo Cildáñez, que tiene un mecanismo regulador y aliviador de las lluvias y el caudal de los arroyos en esa zona. "El área correspondiente al lago Soldati se encuentra con un alto deterioro ambiental, producto de los residuos líquidos y sólidos que se vuelcan ...

Lunes 24 de marzo de 2014 |  Publicado en edición impresa Mercado inmobiliario Por la devaluación del peso y la inflación, los alquileres subieron 10% en tres meses Los más afectados son barrios de clase media como Devoto o Villa Urquiza; los propietarios quieren actualizaciones semestrales Por  Alfredo Sainz    |   LA NACION Los inquilinos se convirtieron en la víctima perfecta de la desaparición del crédito inmobiliario y la aceleración de la devaluación del peso.  Las barreras cada vez mayores para acceder a la vivienda propia impulsaron la suba de los precios de los alquileres en la ciudad de Buenos Aires,  que sólo en los últimos tres meses sufrieron un incremento promedio superior al 10 por ciento. Los datos se desprenden del relevamiento del mercado de los alquileres que realiza la consultora Reporte Inmobiliario, que precisó que en algunos barrios porteños típicos de clase media, como Villa Urquiza, Villa Devoto, Saavedra o ...

lanacion.com | Buenos Aires | LA NACION Data Lunes 24 de marzo de 2014 |  Publicado en edición impresa ¿De qué se quejan los porteños? Los reclamos más persistentes y curiosos al 147 La mayor cantidad son por suciedad o invasión de vía pública; les siguen los semáforos y las plagas Por  Valeria Vera    |   LA NACION ¿Se quejan los porteños? ¿Cuánto se quejan? ¿Por qué se quejan? Sí, lo hacen, y con más frecuencia de lo que se podría suponer. Concisa, afirmativa y contundente fue la respuesta que obtuvo LA NACION luego de hurgar durante varios meses en los registros del número 147, la línea de Atención Ciudadana a través de la cual los vecinos de Buenos Aires canalizan sus reclamos y consultas a diario. El análisis de más de 760.000 inquietudes planteadas a través de la línea centralizada de Atención Ciudadana desde principios de 2012 hasta noviembre de 2013 demostró que, además de las temáticas convencionales, por alumbrado, saneami...

lanacion.com | Buenos Aires Lunes 24 de marzo de 2014 | Publicado en edición impresa Dique Sur Proyectan extender Puerto Madero hacia el sur Por  Angeles Castro   |   LA NACION diante la concreción de trabajos urbanísticos y de una serie de desarrollos turísticos y culturales en el bajo autopista Buenos Aires-La Plata, el gobierno porteño planifica extender el corredor comercial de Puerto Madero hacia ese casi abandonado rincón de La Boca . El proyecto, bautizado Dique Cero, pretende convertirse en una renovada puerta de acceso al barrio de Quinquela Martín desde el Bajo, en una iniciativa que, además, impulsará el entorno de la Usina del Arte y el futuro Distrito de las Artes. El foco estará puesto en el deslinde entre las instalaciones portuarias y las torres Catalinas Sur; más exactamente, en el circuito que la avenida Pedro de Mendoza marca debajo de la autopista, en el tramo entre las transversales Brasil y Villafañe. Hoy, los vehículos ...

Por Belén Fernández.- www.ambito.com Por la inflación, hay ajuste semestral en contratos de alquiler • Los aumentos ahora llegan al 30% por año Por: Belén Fernández La inflaci ón parece haber llegado también con fuerza a los alquileres. Aquellos que decidieron renovar sus contratos locatarios, acostumbrados a subas que rondaban el 20%,  deberán pagar en algunos casos hasta un 30% de incremento comparado con lo que abonaban el año anterior.  Y como si fuera poco, aseguran que  se realizan contratos con subas estipuladas cada seis meses.  "Estamos registrando muchas irregularidades en cuanto a los alquileres. Son cada vez más los clientes que se acercan con contratos que estipulan aumentos cada seis meses y no una vez por año como históricamente se acostumbró en el mercado inmobiliario", explicó a  Ámbito Financiero Ricardo Botana, presidente de la Unión Argentina de Inquilinos.  Una realidad que desde la Cámara de Inmobiliarias Argentinas (CIA) as...