Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

EDICIÓN IMPRESA  NEGOCIOS  21.10.14 | 06:00 Por el alza de la inflación, los alquileres de viviendas se ‘actualizan’ cada seis meses La medida, que antes corría a partir del año de contrato, la disponen algunas inmobiliarias para evitar que el propietario pierda rentabilidad por MATÍAS BONELLI Buenos Aires El mercado inmobiliario desde hace ya tiempo que muestra signos preocupantes en cuanto al nivel de ventas, y los propietarios encuentran en el mercado de los alquileres una salida que les permita, al menos, sacar algún rédito del inmueble. En medio de esto, se presenta otra situación. Los dueños no quieren que los valores que cobran a los inquilinos queden desfasados a raíz de la inflación, y algunos se comienzan a alejar de la clásica ‘actualización’ anual, para pautar aumentos cada seis u ocho meses. "No hay demasiadas variables para que los propietarios no pierdan rentabilidad. Los niveles inflacionarios son importantes y lo que se hable hoy posiblement...

ECONOMÍA Y POLÍTICA  20.10.14 | 08:16 El sector inmobiliario asegura que pasa “su peor crisis en los últimos 30 años” El vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria, Armando Pepe, afirmó que las operaciones de compra y venta están prácticamente paralizadas, mientras que reconoció que el relanzamiento del Cedin no ha tenido los resultados esperados. “Pasada las PASO va a haber un mejor panorama”, auguró. por CRONISTA.COM El vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria, Armando Pepe, confirmó que  el sector inmobiliario pasa por su peor crisis en los últimos 30 años.  Aseguró que las operaciones de compra y venta están en la práctica paralizados, mientras que reconoció que  “el relanzamiento del Cedin no ha tenido los resultados esperados”. En diálogo con radio América, Pepe señaló que pese a la paralización del mercado, “en general el valor del metro cuadrado no ha caído”. Pero son muy pocas las operaciones de compraventa que se realizan por la negativa de...

Por E. Abatti e Ival Rocca (h).- El sector Inmbiliario ante el nuevo Código Civil y Comercial Por: Enrique Abatti (1) e Ival Rocca (h) (2) www.ambito.com 14/10/14 E l flamante Código Civil y Comercial regirá desde el 1/1/2016. Respecto de las obli-gaciones dinerarias, ahora dice en su art. 765: "La obligación es de dar dinero si el deudor debe cierta cantidad de moneda, determinada o determinable, al momento de constitución de la obligación. Si por el acto por el que se ha constituido la obligación se estipuló dar moneda que no sea de curso legal en la República, la obligación debe considerarse como de dar cantidades de cosas y el deudor puede liberarse dando el equivalente en moneda de curso legal, de conformidad con la cotización oficial". Consecuentemente, de sólo leer se desprende que lo oficialmente dicho sobre que "se puede seguir contratando en moneda extranjera (dólares)" es una verdad mezquina, ya que nada impediría nominar al dólar, pero el deudo...

lanacion.com | Buenos Aires Domingo 12 de octubre de 2014 | Publicado en edición impresa Crisis habitacional / Obras en el sur de la ciudad Los Piletones: de villa a urbanización con vecinos propietarios Por  Angeles Castro   |   LA NACION Por una calle de barro poblada de charcos y sobrevolada por madejas desordenadas de cables se dan los primeros pasos dentro del barrio Los Piletones, una de las villas del postergado sur porteño. Por allí se ingresa desde la parte inferior de la autopista Cámpora, que constituye uno de los límites del asentamiento. Pero, 200 metros más adelante, al girar en una esquina, el paisaje se transforma: el barro fue reemplazado por pavimento y, entre la calzada y el frente de las casas hay veredas de cemento peinado, con su respectivo cordón. A medida que se camina hacia el interior del barrio, los cambios en la infraestructura se multiplican. Excavadoras y cuadrillas de operarios remueven restos de casas que han s...

lanacion.com | Propiedades Sábado 11 de octubre de 2014 |  Publicado en edición impresa Análisis El valor del m2 y el tipo de cambio Cómo impactaron las medidas económicas en el precio de los activos inmobiliarios según los diferentes períodos políticos del país www.lanacion.com   La Argentina tiene una historia muy accidentada en los valores de sus activos en general y sobre todo los inmobiliarios. La pregunta sobre si es el momento de comprar o vender es casi cotidiana. Es que las diferencias patrimoniales que se pueden generar en los diferentes momentos con los actos de compra o venta son mucho más significativas para la Argentina que para países con políticas económicas más estables. Eso queda en la memoria colectiva y ya es una cultura del mercado inmobiliario argentino. Existe infinidad de historias y anécdotas del que "compró en 2002" o más lejos en el tiempo, el que "vendió en la época de Martínez de Hoz"... Más difícil es escuchar, sa...

Que sucederá en 2015 ¿Cómo se recuperará el mercado inmobiliario tras otro año difícil? Ámbito Biz convocó a los principales jugadores del mercado inmobiliario para debatir sobre la coyuntura del sector. COINCIDENCIAS: • En dos meses cierra un año que para muchos fue el peor de las últimas tres décadas. • No hay certezas de lo que puede deparar 2015. • Ni el más pesimista piensa en un panorama a corto y mediano plazo peor que la crisis actual. DISCREPANCIAS: c Algunos pronostican un mercado quieto, exceptuando determinados productos que si bien no tienen gran demanda, registran un nivel de comercialización aceptable. c Otros miran de reojo el contexto político y se animan a vaticinar que el repunte llegará después de las PASO. c Hay quienes creen que el despegue llega recién en 2016. CERTEZA: • Hoy no es tiempo de tomar grandes decisiones. OPORTUNIDAD: • Tomar posición de tierra para ubicarse en primera línea cuando se reactive la economía. Por: Leandro Ferreyra y Juan Pablo Mari...

EDICIÓN IMPRESA   NEGOCIOS  08.10.14 | 00:00 Atraídos por el dólar blue, crece el arribo de turistas extranjeros al país El alza trepa al 20,9% si se incluye a quienes llegan también por tierra o agua. El arribo de turistas de países vecinos es lo que más crece, tentados por el valor del dólar paralelo por NURIA REBÓN Buenos Aires www.cronista.com Los arribos de extranjeros a la Argentina volvieron a crecer en agosto, impulsados sobre todo por los visitantes vecinos al país, quienes se ven atraídos por la posibilidad de comprar pesos en el mercado paralelo y, así, beneficiarse con precios bajos. En agosto pasado, la llegada de turistas del exterior creció 13,4%, a 221.100 personas, a través del Aeropuerto de Ezeiza y del Aeroparque Jorge Newbery, según informó ayer el Indec, a través de la Encuesta de Turismo Internacional (ETI). Esos visitantes gastaron, además, u$s 246,4 millones, un 20,2% más que en igual mes de 2013. El dato es más que alentador, ya que est...