Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

El Sur de la Ciudad de Buenos Aires ya tiene su megaplan En ARQ de esta semana cómo será el proyecto del GCBA para la Comuna 8 en los barrios de Villa Lugano, Villa Riachuelo y Villa Soldati. El Ejecutivo porteño tiene puesto el foco en el Sur de la Ciudad de Buenos Aires. La Comuna 8 compuesta por los barrios de Villa Lugano, Villa Soldati y Villa Riachuelo ya tiene su megaplan que está a la espera de ser aprobado en Legislatura antes del 10 de diciembre. La Ciudad necesita crecer y la Comuna es el área con más terrenos vacantes disponibles. Pero además la situación social y urbana también necesitan una decisión política que modifique definitivamente el presente del área para integrarla al resto de la Ciudad. El Megaplan en el que se está trabajando tiene una visión de desarrollo extendida a 30 años basada en el Modelo Territorial en el marco del Plan Urbano Ambiental. Y lo que está en discusión en Legislatura en este momento es un proyecto de Ley que desafecta los usos vige...

Sábado 23 de noviembre de 2013 |  Publicado en edición impresa La imparable villa 31: casi 50% más habitantes que hace cuatro años La población actual se estima en 40.000 personas; la construcción de viviendas y comercios no se detiene a pesar de las prohibiciones Por  Laura Rocha    |   LA NACION El conjunto que forman las  villas 31 y 31 bis no para de crecer . El último censo de la Ciudad, en 2009, había contabilizado 27.000 habitantes. Hoy se estima que esa cifra trepó hasta los 40.000 habitantes. En cuatro años, de confirmarse las estimaciones extraoficiales, la población de ambos asentamientos ubicados en  la zona de Retiro aumentó un 48% . El crecimiento, además, es evidente tanto en extensión como en altura. Existe un fallo judicial que ordena la demolición de las edificaciones en contravención y que prohíbe el ingreso de materiales de construcción, pero en muchas de las viviendas de ambas villas se observan actualmente trab...

Sábado 23 de noviembre de 2013 |  Publicado en edición impresa Joven y con casa propia Es uno de los objetivos de los que se van a vivir solos o en pareja; la decisión no es sencilla, pero si se accede a un crédito, la meta se alcanza Por  Paula Gómez    |   LA NACION  Mucho se discute -incluso se filma- acerca de la prolongación de la adolescencia, de cierto supuesto desinterés de los más jóvenes por independizarse. Más allá de las explicaciones psicosociales que pueden elaborar al respecto los especialistas en el tema, al menos en la Argentina, no parece estar tomándose mucho riesgo si se afirma que son arduas las dificultades prácticas que deben afrontar los menores de 30 cuando pretenden consolidar la salida de la casa paterna, por ejemplo adquiriendo la propia. En ese sentido, el Banco de la Ciudad de Buenos Aires propone una línea de créditos hipotecarios -Ciudad Social, Ciudad Vivienda, Ciudad Vivienda/Distrito Tecnológico y zona ...

Ciudad en obra: un enero complicado para el tránsito porteño Por  Pablo Tomino   |   LA NACION Desde enero, Buenos Aires estará en construcción. El gobierno porteño pondrá en marcha una decena de importantes obras de infraestructura durante el verano y su avance traerá aparejados cortes de tránsito y trastornos para los vecinos que permanezcan en la ciudad. El Metrobus de la avenida Cabildo, entre Congreso y Puente Saavedra; los túneles que unirán el Metrobus 9 de Julio con Constitución por debajo de la avenida San Juan; los pasos bajo nivel de las avenidas Constituyentes y San Martín; la continuación del plan de peatonalización del microcentro, y la construcción de las cocheras de la línea D, en Belgrano, serán algunas de las grandes obras que convertirán a las maquinarias y los vallados, los cortes de calles y los desvíos de tránsito en protagonistas ineludibles durante el verano. "Esta vez queremos aprovechar lo más que se pueda para tener la ciudad en obra...

Acuerdos económicos de parejas: todo lo que usted debe saber sobre los pros y contras de la reforma que viene 22-11-2013 La iniciativa introduce profundos cambios al régimen de bienes gananciales. Los convenios podrán celebrarse antes o después del vínculo y la iniciativa incluye modificaciones en cuanto a la división del patrimonio, protección de hijos y responsabilidad por deudas En la actualidad, los bienes adquiridosdurante el matrimonio corresponden a ambos cónyuges y no admite la celebraciónde un arreglo económico entre las partes previo al casamiento. Esta norma, vigente desde fines del siglo XIX, sólo permite el régimen de comunidad ganancial donde existe un patrimonio común que, en caso de divorcio, se divide por mitades. Lo único que admite dicha normativa es la realización de un inventario de los bienescon los que cada integrante de la pareja contaba antes de contraer enlace, que se denominan "propios". Este sistema patrimonial dista de lo que sucede en una gran ca...

El macrismo quiere poner parquímetros en media ciudad de Buenos Aires Busca aprobar una ley antes del 10 de diciembre. El regreso del cepo. Los parquímetros llegarán a Caballito, Belgrano, Puerto Madero y Las Cañitas Casi la mitad de las cuadras de la Ciudad de Buenos Aires tendrán estacionamiento pago , si es que se aprueba antes del recambio legislativo del 10 de diciembre -todo indica que sí- una ley que impulsa el macrismo y que también pretende volver a  instaurar el cepo . Actualmente, hay sólo 8.000 espacios con  parquímetro  en el Microcentro y en parte del Casco Histórico, pero con esta norma el macrismo pretende cobrar estacionamiento  en barrios, calles y avenidas con mucha congestión vehicular, como  avenida Libertador, Rivadavia, Puerto Madero, Las Cañitas y las zonas comerciales de Belgrano y Caballito  son algunas de las zonas elegidas, informaron fuentes del macrismo a  Clarín . De este modo, de los  334.654 espacios que ...

Liquidación por cierre: 1,5 locales vacíos por cuadra Lo afirma la CAME en su último informe sobre la ciudad de Buenos Aires. Cuáles son las zonas más afectadas y las principales causas. Según un relevamiento realizado por la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME) y por la Federación de Comercio e Industria (FECOBA) durante 2013  se incrementó notablemente la cantidad de locales comerciales vacíos  en la ciudad de Buenos Aires. El resultado arrojó que la tasa de ocupación comercial se ubicó en el 93,3 por ciento, un porcentaje “débil” para esta altura del año. Sobre un total de 10.143 locales relevados en las 462 cuadras principales y avenidas comerciales de la ciudad,  se detectaron 9.462 ocupados y 681 vacíos . Según la CAME,  hay zonas comerciales muy comprometidas , como calle Defensa, que en sus 11 cuadras con 185 locales, se detectaron 43 vacíos; o avenida Nazca, que de los 231 locales existentes en sus principales 13 cuadras, ya...