Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

LA UIF AFINA DETALLES DE LA RESOLUCIÓN QUE SErá PUBLICAdA Lavado: pondrán la lupa en fideicomisos para construir edificios desde el pozo 28-02-12   00:00  La norma obligará a todos los fiduciarios a informar sobre sus clientes. Calculan que el negocio mueve u$s 11.000 millones, de los que u$s 3.000 están en el sector inmobiliario ESTEBAN RAFELE Buenos Aires - www.cronista.com La Unidad de Información Financiera (UIF) ultima detalles para dictar una de las resoluciones clave que faltan para controlar el lavado de dinero: la que alcanza a los fideicomisos. Según supo El Cronista de fuentes oficiales y del sector privado, la norma obligará a los fiduciarios a informar a la entidad antilavado la licitud de los fondos de sus clientes. La resolución alcanzará, entre otros, a los fideicomisos para proyectos inmobiliarios desde el pozo y a los instrumentos financieros vinculados al consumo y las obras de infraestructura. La UIF mantiene reuniones con acto...

El negocio inmobiliario de Donald Trump llega al país con créditos a largo plazo Representantes del millonario estadounidense ofrecen vender metros cuadrados de su condo-hotel en Nueva York, financiados al 5% anual a 30 años de plazo. Las líneas crediticias se tomarán en forma directa con el First Choice, un reconocido banco de los Estados Unidos www.infobae.com Donald Trump, el millonario y excéntrico empresario de Estados Unidos, trajo a la Argentina un modelo de negocios que no tiene grandes secretos si se lo analiza con frialdad, aunque comparado con las ofertas existentes en el mercado argentino resulta todo un hallazgo. Mientras que en el medio local la compra de inmuebles se centra casi en un  75% en operaciones en efectivo,  y la  tasa promedio  de los créditos hipotecarios se mueve entre el 20% y el 23% anual,  Trump lanzó en la Argentina un sistema crediticio que cobra una tasa de interés anual del  5,2% anual , con un plazo de pa...

Recomiendan invertir en el sector automotor y en el de la construcción Un informe de la city ve potencial suba en los próximos doce meses http://www.diariobae.com Los avatares de la crisis internacional se suman a las tensiones locales para trazar el panorama de un año cargado de desafíos para la renta variable local. Un informe de Puente describe las perspectivas para 2012 y puntualiza que los cinco sectores clave cuentan con perspectivas estables para los próximos 12 meses. Asimismo, la sociedad de Bolsa destaca que “algunas empresas relacionadas con la industria automotriz o la construcción, dos sectores que impulsaron el crecimiento en los últimos años, aún presentan buenas perspectivas”. El auge de la fabricación de autos, que se derramó sobre las autopartistas, lleva a los analistas de Puente a mencionar varias perlitas en este rubro como Mirgor, firma dedicada a la fabricación de sistemas de climatización para autos, que está expandiéndose hacia la fabricación de...

A TODO ESTO SE LE FEBEN SUMAR LOS INCREMENTOS EN LAS FACTURAS DE LUZ, GAS Y AGUA Marzo llega con fuertes suba para la clase media: aumentan prepagas, celulares, colegios y ABL 22-02-12   00:00  Los servicios básicos aumentarán en promedio 240% para una familia tipo. También aumenta el ABL porteño. Esperan inflación de 1,3% este mes y 1,9% el que viene ESTEBAN RAFELE Buenos Aires - www.cronista.com Marzo llegará con una avalancha de aumentos que resentirá el bolsillo de la clase media y, según economistas del sector privado, puede desacelerar aún más ese motor de la actividad que es el consumo. A la quita de subsidios a los servicios públicos se suman subas en impuestos municipales, telefonía celular, cuotas de colegios privados y útiles escolares y medicina prepaga, entre otros. Las tarifas de agua, luz y gas comenzarán a llegar a los hogares con formularios de renuncia a los subsidios que implicarán subas promedio de hasta 350%, según la consultor...

Sustentabilidad de mentira POR  MIGUEL JURADO  - www.clarin.com De moda, la bella idea de edificios amigables con el medio ambiente pocas veces supera las apariencias en la Ciudad * EDITOR ADJUNTO ARQ - 22/02/12 A pesar de ser larguísima y difícil de pronunciar, la palabra sustentabilidad se puso de moda y ya se aplica a casi todo, desde planes de gobierno y proyectos económicos, hasta bricolaje hogareño. Sin embargo, ese sustantivo está más cerca de convertirse en un eslogan que de cambiar algo en serio. Los edificios también tienen su versión sustentable: es la que busca el uso racional de los recursos naturales durante la construcción, el ahorro de energía en su funcionamiento y el cuidado del medio ambiente en todo momento. Todas cualidades más que loables cuando se habla de grandes edificios que consumen enormes cantidades de electricidad para sus ascensores, luces y aire acondicionado; que tiran miles de litros de agua potable en los inodoros y que produ...

Disputas judiciales / Una forma de activismo que crece Cuando los vecinos paran la obra pública Por  Pablo Tomino   |   LA NACION Vecino molesto por una obra va a la Justicia y gana la primera batalla: la fórmula parece no fallar en una Buenos Aires en continuo crecimiento. Por lo menos 30 obras públicas que la Ciudad emprendió en los últimos cuatro años fueron frenadas por sus habitantes, de las cuales 14 hoy están paralizadas -o parte de ellas- por distintos amparos judiciales. Esta modalidad de reclamo es alimentada por organizaciones proteccionistas y asociaciones de vecinos, atentos al cuidado del patrimonio histórico y de las leyes que rigen sobre determinados bienes públicos del ejido urbano porteño. Casi que alinearse al "conservadurismo" o al "progresismo" lo posiciona al vecino en el profundo y mítico dilema del "ser o no ser". Ya que otros tantos, en cambio, apoyan las mejoras y los beneficios que pueden traer las nuevas obras. A...

DISTRITO CIVICO -  Macri pidió una oficina de 200 m2 y un restó vip para ministros Sólo él tendrá seis despachos para secretarias. Habrá áreas exclusivas para que los funcionarios de alto rango no se crucen con los demás. Por Gustavo Ajzenman / Claudio Corsalini - www.perfil.com Una de las primeras cosas que embalará Mauricio Macri cuando se mude a su futuro despacho del tamaño de un departamento de tres ambientes –91 m2– en el Distrito Cívico podría ser el retrato de Arturo Frondizi, que lo acompaña desde que llegó a la gestión. Quizá también mude su colección de música clásica, que lo relaja entre reuniones.   Según los anteproyectos que se presentaron esta semana para el desarrollo de la nueva sede gubernamental en Barracas, el Jefe Comunal tendrá una oficina de 198 m2 con cuatro despachos para secretarias privadas de 42 m en total y otros dos de 22 m2 para secretarias “preprivadas”. Tendrá acceso exclusivo desde el estacionamiento –a través de un asc...

Departamentos a estrenar en Palermo Nuevo: la mejor inversión inmobiliaria de 2011 Por En 2011, luego de los incrementos en los costos de mantenimiento e impuestos, entre otros gastos, la renta neta de los inmuebles en la Argentina fue de un 3% anual en promedio. Sin embargo,  en Palermo Nuevo  -el área porteña delimitada por las avenidas Coronel Díaz, Sarmiento, Las Heras y Libertador- los departamentos a estrenar se  revalorizaron un 29 por ciento . El valor del  metro cuadrado en la zona creció de u$s2.500 a u$s3.218, según informaron desde Reporte Inmobiliario al matutino El Cronista. Según la consultora especializada en negocios inmobiliarios, la razón es que en esta zona de la Ciudad de Buenos Aires, los precios estaban retrasados, y fue el único lugar de la Capital Federal en el que los valores cayeron en 2010, aunque sólo un 2 por ciento. En  Palermo Sur , el área comprendida entre Soler, Scalabrini Ortiz, Córdoba y Gallo, el ...

Buscan vender un clásico para financiar el Centro Cívico POR  PABLO NOVILLO  - www.clarin.com El Edificio del Plata de Carlos Pellegrini al 200. Hoy allí se aprietan varias dependencias del Gobierno de la Ciudad y su uso no da más. El Ejecutivo prioriza en la Legislatura una ley que autorice la operación y así pagar la mudanza a Barracas. 21/02/12 El macrismo volverá a la carga para sancionar la ley que le permita  vender el Edificio del Plata  y usar ese dinero para financiar la construcción del Centro Cívico de Barracas. Si bien para aprobar el proyecto hacen falta 40 votos, en el PRO confían en que al menos parte de la oposición acompañe, y por eso pusieron a la iniciativa como una de sus prioridades  en la agenda legislativa de este año. El Edificio del Plata ocupa la media manzana de Carlos Pellegrini, Sarmiento, pasaje Carabelas y Perón. Fue inaugurado en 1962, donde antes funcionaba el Mercado del Plata (ver  Un hito... ). Si bien ...

Directores de sociedades: qué impuestos deben pagar al Fisco los ejecutivos www.cronista.com Por Dolores Olveira dolveira@cronista.com Los directores de sociedades pueden cobrar por diversas actuaciones dentro de la empresa y esto cambia los impuestos que tendrán que pagar. En primer lugar, los honorarios del director tienen el tratamiento de gravados en el Impuesto a las Ganancias como cuarta categoría hasta la suma del importe computable por parte de la sociedad, superado ese tope tendrán el tratamiento de no computables. Verónica Fernández Guevara, asesora técnica del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la ciudad autónoma de Buenos Aires (Cpcecaba), explicó que la sociedad puede tomar como computable para la deducción del gasto en el Impuesto a las Ganancias una cifra que tiene dos topes, el que resulte mayor. Un techo es el 25% de la utilidad computable y rige para el total de los directores, y el otro tope es un monto fijo que está determinado por ley...