Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

Sábado 23 de junio de 2012 |  Publicado en edición impresa Opinión A la espera de señales claras Por  Hugo Mennella    |   Para LA NACION} El mercado inmobiliario atraviesa un período de gran retracción, producto de una situación que no tiene explicación racional alguna. Esto produjo un enorme desconcierto en todos los actores del sector inmobiliario y en el público en general, y consecuentemente, una marcada desaceleración de la actividad. Este mercado es muy sensible a todo cambio que modifique las reglas del juego. Incertidumbre, dudas e insinuaciones recrean viejos fantasmas del pasado reciente en una sociedad de vasta historia en devaluaciones, inflación y políticas económicas errantes. Si tenemos en cuenta que en las últimas cuatro décadas nuestro peso perdió trece ceros, se comprende que la gente espontánea y naturalmente tome resguardo de su capital en valores sólidos. Lo que no debemos permitirnos es perder la brújula en cuanto a las ...

En concreto El ladrillo, imbatible aun en la adversidadaun en la adversidad Por  Adriana Anzillotti   |   LA NACION Con cuentagotas, alguna leve flexibilización se enuncia con relación al ahorro. Algo parecido sucedió para la compra de inmuebles. ¿Se concretarán? Por ahora son sólo promesas como otras que despiertan interés en aquellos que se ilusionan con los créditos que ofrecerá para construir (ahora sólo por sorteo) a quienes no tienen casa propia. Millones de expectativas estallaron en horas, ¿pero cuántos podrán acceder verdaderamente a esos créditos? Hubo experiencias anteriores que no llegaron a ningún puerto. ¿Qué sucederá ahora? En estos días circuló reiteradas veces en boca de hombres de negocios la palabra oportunidad frente a la crisis. Quizás habría que sustituirla por defensa de los ahorros en un ámbito donde reina la desconfianza. Ahorros que pueden ser individuales, de entidades o empresas. Pese a todo hay que decirlo: el ladrillo es i...

"Gran hermano" oficial: crece el control a inmobiliarias y mandan al "confesionario" a los "quejosos" de la pesificación 20/06/2012  Unas 100 empresas recibieron notificaciones para que presenten todo tipo de documentación: desde propiedades que ofrecen, datos de los dueños y la forma en que fueron pactadas transacciones previas. Todo esto, en medio de las quejas de muchos titulares sobre la política cambiaria. Los detalles Por  Patricio Eleisegui Se  dispara la polémica  en el  sector inmobiliario . Sucede que tras la importante caída que exhibe la compraventa de propiedades -y el descenso que abate la demanda de alquileres- en los  últimos días  se sumó un  choque de posturas  por la presentación de un  proyecto de ley  que  promueve el uso de moneda local  en el mercado del ladrillo. De un lado,  el Gobierno  con la defensa del texto de un hasta entonces poco conocido por muchos, Edgardo Depe...

La Historia, bien custodiada POR  BERTO GONZÁLEZ MONTANER * La nueva sede del Archivo General de la Nación se construirá en el predio donde se levantaba la Cárcel de Caseros. www.clarin.com * EDITOR JEFE ARQ - 20/06/12 Un equipo de jóvenes arquitectos platenses ganó el concurso para construir el nuevo Archivo General de la Nación en donde estuvo la Cárcel de Encausados de Caseros, en el predio ubicado entre la avenida Pichincha y las calles Pasco y 15 de Noviembre. El nuevo edificio reemplazará a la actual y desbordada sede de Leandro N. Alem al 200, a pasos de Plaza de Mayo. El proyecto de Fabio Estremera, Luciana Deschamps y Javier Gavernet propone un cuerpo de acceso bajo, alargado y paralelo al otro edificio carcelario que sigue en pie. Y, perpendicular a éste, cuatro bloques herméticos de unos siete pisos de altura que se irán construyendo en etapas hasta completar los 35.000 m2 que custodiarán el rico acervo del Archivo. Desde el acta de constitución de l...

Operadores inmobiliarios en alerta: advierten que el sector está "paralizado" 19/06/2012  Armando Pepe criticó la actitud del titular de la UOCRA, Gerardo Martínez, por no pronunciarse sobre las restricciones que el Gobierno impuso a los dólares                                                                                                                                 Por Los operadores del sector inmobiliario reclamaron la falta de un interlocutor en el Gobierno nacional con quien poder discutir la difícil situación que atraviesa la actividad "Hubo contactos informales con algunos integrantes del Gobierno pero todavía no sabemos qui...

Ocho de cada diez dueños de viviendas las retiran de la venta y ahora optan por alquilarla En un mes y medio la oferta creció 60 por ciento. www.diariobae.com Por Lorena Guarino La crisis que actualmente sufre el mercado inmobiliario, a raíz del parate de compraventa de inmuebles ocasionado por la normativa que restringe la compra de dólares, está reactivando el negocio de los alquileres.  Hoy los dueños de las propiedades se niegan a vender sus activos en pesos y, debido a ello, en los últimos cuarenta y cinco días el 80% de esos propietarios que querían vender sus inmuebles decidieron ponerlos en alquiler, indican fuentes del sector inmobiliario.  Sucede que, históricamente, el mercado inmobiliario se movió en torno del dólar en lo que a venta de propiedades se refiere, y pasar a realizar las operaciones con la moneda local, aseguran los vendedores, es sinónimo de pérdida de valor del inmueble.  “Hoy una persona que es dueña de un departamento prefiere al...

A FIN DE AÑO SE EMITIRÁ DEUDA PARA SOSTENER EL FINANCIAMIENTO DEL PRO.CRE.AR Buscan replicar el modelo del cupón PBI para atraer inversores al plan de vivienda 18-06-12   00:00  Planean una emisión de títulos que se ajustarán por las ganancias del fideicomiso que financiará los créditos para la construcción. El FGS de la ANSeS será el primero en suscribirlos WALTER BROWN Buenos Aires El plan de construcción de viviendas con el que el Gobierno pretende reactivar la economía y paliar la deficiencia habitacional del país comenzará a cobrar forma hoy, cuando se inicie el desfile de interesados por las sucursales del Banco Hipotecario que, número en mano, intentarán acceder a la línea de préstamos por $ 20.000 millones anunciada por la presidenta Cristina Kirchner. Pero para que se puedan otorgar los 100.000 créditos prometidos en primera instancia, el fideicomiso que manejarán el titular de la ANSeS, Diego Bossio; el viceministro de Economía, Axel Kicill...