Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

En concreto Esas dudas entre lo que es y lo que debe ser Por  Adriana Anzillotti   |   LA NACION La ondulante realidad se propaga con diferentes mensajes. Pensamientos cruzados entre lo que es y lo que debe ser; entre la fulminante realidad que embistió modificando sus tradicionales códigos a otra menos palpable, colmada de interrogantes y de opiniones enfrentadas. "No hay que enviar señales negativas, porque lo único que se logra es crear más retracción", opinaba un empresario en estos días. Otro insistía en que el gran desafío consiste en convencer a la gente que la única manera de no descapitalizarse o de ganarle a la inflación es volcando el dinero -pesos o dólares- en ladrillos. "Lo que sucede -insistía- es que han aplicado no sólo el cepo al dólar, sino a la confianza, motor insustituible para el sector y cualquier otro rubro de la economía. Por esa razón, la gente común se pregunta permanentemente qué hacer con los ahorros y si conviene o no mudarse....

Sábado 28 de julio de 2012 |  Publicado en edición impresa Las Cañitas Entre los preferidos Con movimiento en baja como el resto del mercado, en este sector todavía hay varios edificios en obra y mucha oferta a estrenar Por  Paula Gómez    |   LA NACION "Históricamente Las Cañitas mantuvo un alto número de operaciones, y es una zona atractiva tanto para inversores como para consumidores finales. Sin embargo, desde hace unos meses, cuando se impusieron los controles cambiarios, el mayor número de operaciones está destinado a los alquileres. Las recientes medidas económicas generaron una pausa en el mercado a la hora de comprar o vender, un tiempo de análisis más que de decisiones, en el cual muchos parecen estar a la espera de mayor claridad en cuanto a cómo seguirán desarrollándose los acontecimientos. Pero los ladrillos siempre fueron una fuente segura de resguardo del dinero; por eso estimamos que en breve los inmuebles también en Las C...

Precios Sábado 28 de julio de 2012 |  Publicado en edición impresa Transporte / Otro "toque" al bosillo Aumentan taxis, peajes y garajes Desde mañana la bajada de bandera costará $ 8,20; la hora de cochera en el centro ya supera los 20 pesos La próxima semana llegará con un golpe directo al bolsillo de los porteños. Al menos, para aquellos que utilicen el automóvil para movilizarse o el taxi como medio de transporte público. A saber: desde mañana,  la bajada de bandera en los taxis costará $ 8,20  y la ficha $ 0,82 -un 12,5 por ciento más-, los peajes en las autopistas porteñas subirán el 20% desde el miércoles y estacionar en playas o garajes se incrementó entre el 11% y el 27%, con tarifas que, según el lugar, superan los 20 pesos la hora. Las resoluciones sobre las tarifas de peajes y de taxis fueron publicadas en el Boletín Oficial. En el caso de los taxis, la autorización fue anunciada el 24 de junio pasado a través del decreto 233/12 que ind...

EL BCRA YA ENVIÓ VARIOS MILES DE MISIVAS CON RECLAMOS Dólar turista: intiman a 20.000 personas para que devuelvan u$s 25 millones 27-07-12   00:00  La AFIP comunicó que cruzó información con Migraciones y concluyó que sólo en junio 6.800 personas no habían viajado. El BCRA ya envió cartas con intimaciones JULIÁN GUARINO Buenos Aires El Banco Central puso en marcha un proceso que podría terminar con la suspensión e inhabilitación inmediata para operar en el mercado de cambios de unas 6.800 personas (20% del total) que compraron divisas en junio para viajar y finalmente no lo hicieron.   Pero según sostienen en la AFIP, el número total de contribuyentes que no cumplieron con el reintegro de los “dólares turista” podría llegar a los 20.000 si se se consideran las operaciones validadas desde el refuerzo de los controles.   En la entidad monetaria confirmaron que se ha enviado un buen número de misivas donde se intima a los infractores a rea...

ADEMÁS, OBLIGARÁ A COMPRAR DIVISAS CON DÉBITO CUANDO LA CIFRA SUPERE U$S 300 El BCRA regulará la compra de dólares para envíos al exterior por ayuda familiar 27-07-12   00:00  El organismo dispuso ayer, en una normativa, que los residentes en el país deberán pedir su conformidad cuando deseen realizar giros al exterior que superen los u$s 1.500 al mes IGNACIO OLIVERA DOLL Buenos Aires Los residentes en el país que deseen girar dólares al exterior en concepto de “ayuda familiar” deberán hacerlo por débito, a partir ahora, siempre que la suma supere los u$s 300 al mes, y deberán pedirle antes un permiso al Banco Central cuando el monto sea mayor a los u$s 1.500 mensuales. El organismo oficial podrá determinar, entonces, si la situación en la que se encuentra el solicitante justifica o no el envío del dinero. La nueva regulación fue dispuesta en una normativa que publicó a última hora de ayer el Banco Central. De acuerdo con ésta, el residente deberá ex...

Por caída del consumo, la oferta de alquileres comerciales crece 40% y bajan los precios 26/07/2012    La superficie disponible en el primer semestre es de 3.276m2 en los principales corredores de la Ciudad y crece la preocupación en el sector   Por La oferta de locales comerciales crece en las principales arterias comerciales de la Ciudad y se convierte en el mejor termómetro para medir la evolución del consumo. De acuerdo al último informe de la consultora inmobiliaria corporativa Colliers International, al término del primer semestre del año se registran 3.276m2 disponibles en alquiler en los principales corredores, que están definidos por Peatonal Florida, Av. Santa Fe y Av. Callao, Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón, Av. Cabildo esquina Juramento y Av. Rivadavia y Av. Carabobo. La cifra representa un  incremento de la superficie disponible del 39,5% con respecto al segundo semestre de 2011. Por su parte, la vacancia en unidades, ascendió de 0,6%...

El fisco nacional ajustará el control sobre la compraventa y alquiler de inmuebles 26/07/2012  La AFIP obligará a los operadores del sector a aportar ciertos datos clave en tanto realicen más de tres ventas al año o superen en conjunto los $300.000. La avanzada, además, pone la mira sobre las locaciones que superen los $8.000 mensuales   Por La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) reforzará en los próximos meses el control sobre la compraventa y el alquiler de inmuebles. En efecto, entrará en plena vigencia  el reformulado régimen informativo  que obliga a los operadores del sector a inscribirse siempre que realicen más de tres transacciones al año o superen en conjunto los 300.000 pesos. Complementariamente, el marco legal vigente también pone la lupa sobre  los alquileres que superen los $8.000 mensuales.  En igual sentido, quedan comprendidos los arrendamientos rurales de más de 30 hectáreas. El marco reglamentario vig...