Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

Prevén parate inmobiliario por impuesto a las Ganancias para fideicomisos al costo 23-01-12   00:00  Ante la escasez de créditos hipotecarios, era la única forma de financiarse. Más de la mitad de las ventas de unidades el año pasado fueron a través de fideicomisos     Alarma. Pánico. Incertidumbre. Eso fue lo que generó en el sector del real estate vernáculo la buena nueva de la AFIP: según un proyecto en estudio, los fideicomisos inmobiliarios podrían quedar alcanzados por el impuesto a las ganancias, que asciende al 35% sobre el beneficio obtenido. El tema es que, ante la escasez en la plaza de créditos hipotecarios, los fideicomisos al costo eran la única forma de financiarse para quien quería comprar una propiedad. “El 95% de los compradores son inversores, que lo ven como una forma de ahorro obligado, de modo de no destinar todo su excedente al consumo”, explica Germán Gómez Picasso, CEO de Reporte Inmobiliario. Es que se puede pagar en 24 cuotas mens

Crece un polo gastronómico a metros del Parque Lezama Cerca de clásicos de la zona abrieron cuatro restoranes en tres años. Variedad en precios y sabores. 21/01/12 - www.clarin.com En la Avenida Caseros, al 400, a pasos de Parque Lezama, asoma un  nuevo polo gastronómico  . Cerca de clásicos, como el mítico Bar Británico y la Parrilla 1880, cuatro restaurantes se instalaron en poco más de tres años. Con platos que promedian los $ 70, ofrecen sabores y entornos con estilo propio, para locales y turistas. “La vida es buena; lo bueno es verde”, se lee en el menú de Hierbabuena, un deli naturista. Alina Diaconú, escritora, corta un muffin de arándanos. “Soy muy del café en silencio”, dice. Vecina del barrio, va siempre a comer una tarta invertida de tomates. Le gusta el “ámbito de espiritualidad” del lugar, con dibujos pastel y frases inspiradoras en las paredes. “Me cito con amigos de Barrio Norte acá, porque  es más tranquilo  ”, dice. Benedict (42) es noruega y pasa en Capi

Aumentan hasta 20% las cuotas de los préstamos hipotecarios El alza se da a pesar de que el Gobierno les pidió a los bancos que frenen la suba de tasas. Por MARCELA PAGANO mpagano@clarin.com Quienes tienen un crédito hipotecario a tasa de interés variable en enero se encontraron con una sorpresa:  la cuota subió un 20%. Es porque los bancos elevaron las tasas de los préstamos ya otorgados, que en algunos casos treparon hasta 5 puntos y avanzaron desde el  16% al 21% . También aumentó la tasa fija para los nuevos créditos, que ahora alcanza  hasta 22%  . Según explican desde las entidades financieras, el alza se dio como consecuencia del salto que tuvo la  Badlar  –tasa de referencia para el sistema bancario–, que tocó casi el 23% a mediados de noviembre. El ajuste llega pocos días después de que el Gobierno se reuniera con los bancos para perdirles que frenen la escalada de tasas. El 3 de enero, desde el Banco Central y la Secretaría de Comercio les solicitaron que bajara

No permiten demoler sin que haya una inspección previa POR  PABLO NOVILLO Es obligatorio informar cuándo arranca la obra . La medida llega tras el derrumbe del edificio de Bartolomé Mitre. Los constructores deben avisar la fecha justa de la demolición o excavación, para facilitar los controles. Son los momentos más críticos.  19/01/12 www.clarin.com Los empresarios de la construcción que estén por comenzar a levantar un edificio deberán informar  la fecha exacta del inicio de obras  , para facilitar los controles de parte del Gobierno porteño. Además, si tuvieran que demoler alguna estructura vieja, no podrán hacerlo sin una  inspección  previa. Estos requisitos, que están vigentes desde el lunes pasado, llegan por la puesta en marcha de la ley N° 3.562, que fue sancionada por la Legislatura porteña en setiembre de 2010, un mes después del derrumbe del gimnasio de Villa Urquiza, que dejó tres muertos. Si bien esta ley estaba vigente, el Ejecutivo  no la había reglamenta