Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

A días del vencimiento, la AFIP lanzó software para informar quienes invierten en fideicomisos 25/07/2012  El próximo viernes arranca el plazo para enviar un minucioso detalle al fisco nacional utilizando un programa aplicativo que recién se dio a conocer el 20 de julio pasado. Expertos reclaman que el organismo a cargo de Ricardo Echegaray prorrogue la obligación Por  Hernán Gilardo La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP)  lanzó el nuevo software  que permite implementar el reformulado control que alcanza a las empresas y particulares que recurren a los fideicomisos como instrumentos de financiamiento. El nuevo régimen pone la lupa sobre los administradores de los mismos, ya sea que estén constituídos en el país o en el exterior. En efecto, el organismo de Ricardo Echegaray  busca potenciar el cruce de datos con las declaraciones juradas anuales  en el Impuesto a las Ganancias y Bienes Personales de los inversores. Para descargar el nuevo aplicativo 

EL MECANISMO SE OFRECE A PERSONAS MAYORES DE 75 AÑOS Curiosidades inmobiliarias: una modalidad permite a abuelos ceder su propiedad a cambio de renta vitalicia 23-07-12   00:00  La persona cede al inversor un inmueble pero continúa viviendo en la propiedad. Y recibe una cuota vitalicia, más los gastos de impuestos y expensas. Este mecanismo es utilizado en su mayoría por quienes no tienen herederos y necesitan reforzar su jubilación. Ya se utiliza en otras partes del mundo MARIANO GORODISCH Buenos Aires Rosa es una mujer viuda sin hijos que acaba de cumplir 80 años y, con una jubilación de $ 2.500 por mes, no le alcanza ni siquiera para comprar los remedios. Como tiene un departamento en Recoleta valuado en u$s 100.000, quiso venderlo para comprarse otro por un valor menor, de modo de poder hacerse de unos billetes. Ante un mercado inmobiliario paralizado, le costó encontrar un comprador por el monto que ella pedía. Quienes tenían los dólares, aprovec

Circulan billetes de $ 100 con groseras fallas de impresión POR  NICOLÁS WIÑAZKI  - www.clarin.com Tienen los números invertidos y están manchados. En el Gobierno dicen que no fueron hechos en esa imprenta 22/07/12 La imagen es elocuente. Hay billetes de cien pesos en circulación tan mal impresos que incluso algunos de ellos  tienen los números al revés. Hay otros salpicados con manchones de tinta violeta. O con la imagen del reverso impresa también en el anverso. Y otros que directamente tienen  manchones violetas, los números al revés y la imagen del anverso en el reverso. Todo junto. Clarín  comprobó que esos billetes con errores groseros de impresión corresponden a la serie U. El Gobierno había informado que la Casa de Moneda de Brasil imprimiría billetes de $ 100 de las series Q, R, S y T. Las series restantes  se están imprimiendo en la Casa de Moneda nacional y en la ex Ciccone Calcográfica. Vinculada por la Justicia al vicepresidente Amado Boudou, Ciccon

Medio ambiente Domingo 22 de julio de 2012 |  Publicado en edición impresa Urbanismo verde / Los nuevos inmuebles deben reutilizar el agua La ecoconstrucción se afianza en la ciudad Mientras avanza el diseño sustentable en Parque Patricios, subsidios oficiales ayudan a los vecinos que apuestan a los edificios eficientes Por  Laura Rocha    |   LA NACION Hablar de construcciones ecológicas en la ciudad de Buenos Aires ya no suena tan raro. Terrazas verdes, jardines verticales, tanques recuperadores de agua y edificios eficientes asoman cada vez con mayor frecuencia. Y el Distrito Tecnológico, en Parque de los Patricios, ya no es la excepción. En los últimos tres años, 44 construcciones se registraron para obtener la certificación de edificios sostenibles. Varias terrazas porteñas lucen verdes y, al menos, tres edificaciones cuentan con jardines verticales. Hace apenas dos semanas, la Legislatura porteña sancionó una ley que obliga a que se recupere el agua de lluvi

Estrategias para una ciudad inolvidable 19/07/2012 POR  ANDRES GRIBNICOW* - ESPECIAL PARA CLARÍN   La tendencia global es desarrollar experiencias que, mediante el arte y el juego, enriquezcan la vida urbana. En Rosario, un concurso busca una instalación para potenciar el espacio público de una zona en crecimiento. Ya es tendencia. Cada vez más, las ciudades se esfuerzan por sorprender con propuestas que construyen una nueva imagen urbana. La naturaleza, el arte, el juego y las sorpresas en cada esquina son elementos que se  presentan como una novedad y vuelven a la ciudad un espacio tan atractivo como inspirador. Las ciudades hacen sus mejores esfuerzos por dejar de parecerse a sí mismas, se corren de los estereotipos que por años las han encasillado y así evitan el ruido, abren frondosos espacios verdes para competir con las grandes alturas y generan nuevos puntos de vista para descubrir lo nuevo pero también lo viejo, aquello que siempre estuvo ahí pero antes no p

Todos los papeles para la obra 20/07/2012 POR  INÉS ÁLVAREZ   -  ialvarez@clarin.com Una guía del proceso para registrar los planos de obra en la Ciudad de Buenos Aires. La documentación necesaria, los costos y las estrategias para acortar tiempos. Para comenzar una construcción en la ciudad de Buenos Aires hace falta paciencia, y mucha. El arquitecto Agustín García Puga, especialista en gestión municipal, explica que el plazo desde que se inicia el trámite hasta que finaliza puede ser de hasta 90 días, aunque la práctica muestra que algunas obras han demorado más de un año. Primer paso El paso a paso incluye los siguientes ítems necesarios para ahorrar tiempo: Verificar las restricciones que impone el Código de Planeamiento para el lote, en el sitio Web de la Secretaría de Planeamiento del Ministerio de Desarrollo Urbano, en la sección Cartografía/Planchetas 2011. Plancheta y control El profesional tiene que comprar una plancheta de consulta catastral en

RECORRIDA POR EL CONURBANO El plan oficial de créditos se hará en tierras ya ocupadas En los lotes que serán sorteados para construir viviendas con fondos de la Anses, todavía funcionan empresas, clubes, casas, una sede de Radio Nacional y una escuela. Por Rosario Ayerdi  www.perfil.com “Nací en el terreno de al lado, y hace 35 años comencé a contruir mi propia vivienda, acá las tierras las fuimos ocupando entre la gente que vivió toda la vida en el barrio. Hicimos las divisiones, pero nos falta la escritura y para esto, ya hicimos los trámites con el Organismo Nacional de Administración de Bienes (Onabe)”, confía Miguel Miranda, uno de los vecinos de la calle Estero Balleco entre Caminito de Los Talas y Espejo, del Barrio Querandí (La Matanza). Hace más de tres décadas vive sobre una tierra que pertence al Estado (Onabe) y se enteró por PERFIL hace pocos días que su lote está entre la lista de los terrenos fiscales que el Gobierno nacional dispuso para la constr