Ya hay más de 100 empresas en el Distrito Tecnológico
Parque Patricios cambia de perfil y de hábitos. La mayoría son de informática y tienen empleados jóvenes que dinamizan una nueva demanda. Crecieron los comercios de comida light y los gimnasios. Y el metro cuadrado aumentó un 16,6%.
31/01/12
Con la apertura de una firma de software para alarmas y otros sistemas de seguridad, el Distrito Tecnológico de Parque Patricios ya llegó a las 101 empresas instaladas . Así, de la mano de las compañías de informática, un amplio sector del barrio está cambiando su imagen.
El Distrito Tecnológico fue creado por ley en diciembre de 2008, y abarca la zona de 200 hectáreas delimitada por Sáenz, Boedo, Chiclana, Sánchez de Loria, Brasil, Alberti, Manuel García y Amancio Alcorta. Las empresas que se instalan allí no paganIngresos Brutos ni ABL durante 15 años (o 10 si son extranjeras), y también están exentas de abonar impuesto de sellos y derecho de construcción, además de contar con líneas de crédito especiales en el Banco Ciudad.
Gracias a este plan, hay 51 empresas operando en el barrio y otras 50 que están en obra para montar sus oficinas. Del total, siete son de capitales extranjeros y todas las demás nacionales. De las 101 firmas, 62 se dedican a la producción de software.
En el Distrito Tecnológico ya trabajan más de 11.000 personas , y se construyeron o recuperaron más de 100.000 metros cuadrados en instalaciones edilicias. La idea del Gobierno porteño es que el Distrito genere 30.000 empleos en cuatro años.
La apertura del DT sumó al barrio gente de un nuevo perfil . A los vecinos de siempre se les agregaron los tecnológicos , en su mayoría jóvenes que así como precisan lugar para estacionar también buscan locales donde comprar comida light o gimnasios para aprovechar el tiempo libre.
El cambio se nota en las calles. Muchos comercios de la zona están trabajando mejor, porque con los trabajadores de las empresas sumaron nuevos clientes. De hecho, hasta empiezan a verse algunos inconvenientes, como la falta de suficiente espacio para estacionar. Además, el Gobierno porteño invirtió el año pasado $ 15 millones para recuperar las veredas y espacios verdes del parque, y está construyendo en lo que será la comisaría de la Policía Metropolitana. Esto se potencia con la llegada del subte H (ver El subte...
).
Así, los inmobiliarios de la zona comentan que la demanda aumentóy que algunos precios de viviendas están empezando a subir: según la consultora Reporte Inmobiliario, el precio promedio del m2 en el barrio, para departamentos usados de dos o tres ambientes se cotiza en US$ 1.505 dólares, un 16,6% más que a fines de 2010.
Por otra parte, el Banco Ciudad ya comenzó la construcción de lo que será su sede central en Uspallata y Atuel, un edificio vanguardista diseñado por el reconocido arquitecto inglés Norman Foster, que sería inaugurado en 2013 y en el que trabajarán más de 1.800 empleados.
Para el ministro de Desarrollo Económico de la Ciudad, Francisco Cabrera, “el Distrito Tecnológico hoy se ha convertido en un modeloa seguir para otras industrias”. La referencia tiene que ver con que en septiembre la Legislatura aprobó la creación del Distrito Audiovisual, que estará en parte de Palermo, Chacarita, Villa Ortúzar y La Paternal. Además hay proyectos para crear un distrito del diseño en Barracas y uno de las artes en La Boca y San Telmo.