Por el cepo cambiario, la venta de viviendas cayó un 10% en Buenos Aires
26/09/2012 El Colegio de Escribanos informó que se registraron en la provincia 70.105 operaciones entre enero y agosto de este año frente a 78.441 que se contabilizaron en el mismo período de 2011. Pese a la contracción en la cantidad de compraventas, los precios de los inmuebles se mantuvieron en alza
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Las operaciones de compraventas de inmuebles en la provincia de Buenos Aires en los primeros ocho meses del año se retrajeron 10,6 por ciento con respecto a igual lapso de 2011, por el impacto del cepo cambiario.
Según informó el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires se registraron 70.105 operaciones entre enero y agosto de este año frente a 78.441 que se contabilizaron en el mismo período de 2011.
La entidad precisó que las compraventas inmobiliarias alcanzaron en agosto a 12.144 operaciones lo que significa una leve baja de 0,75 por ciento en la comparación interanual.
El presidente de la institución, notario Jorge Mateo consideró que el mercado inmobiliario está mostrando "adaptación a las nuevas condiciones".
"El mercado está encontrando otros instrumentos jurídicos que facilitan la operatoria, como es el caso de los fideicomisos, y que va asimilando las nuevas condiciones. Ante las restricciones, hay que buscar alternativas", señaló.
Además, evaluó Mateo que "la abrupta caída en las operaciones inmobiliarias durante el mes de julio, de más del 46 por ciento, tenía su explicación en el extenso paro que hubo en el Registro de la Propiedad de la ciudad de La Plata; muchas de las compraventas postergadas durante el conflicto fueron registradas en agosto, lo que explica, en gran parte, este repunte de la actividad".
Pese a la contracción en la cantidad de operaciones, los precios de los inmuebles se mantuvieron en alza. Al respecto, indicó que en el monto operado en los primeros verificó "un incremento de más de 111 millones de pesos, lo que representa un aumento de 0,65 por ciento".
A su vez, puntualizó que el monto de las transacciones de agosto "refleja una suba de más de 97 millones de pesos en la relación interanual, es decir, un incremento del 3,5 por ciento en los volúmenes operados".