¿Vivís en Palermo o Recoleta? Tu departamento está entre los que más se desvalorizó
11-11-2014 - 12:27 - http://www.apertura.com/
Los precios cayeron en esos barrios, según un relevamiento de la UADE. Qué pasa con Núñez.
Las zonas más buscadas para vivir en Buenos Aires son, a su vez, víctimas de la crisis y, con valores que oscilan entre los US$ 1735 y US$ 2610 por metro cuadrado dependiendo de la ubicación de las residencias usadas, los precios de los departamentos usados cayeron según el relevamiento realizado por la UADE entre más de 13.000 unidades. El mayor impacto lo sufrieron las residencias ubicadas en Palermo con un desmoronamiento del 4,2 por ciento en agosto comparación al mismo mes de 2013. Mientras que en Recoleta, Belgrano y Núñez, la caída fue de 3,1, 2,2 y 2,1 por ciento respectivamente.
Otro dato que se desprende dentro del mismo informe es que las unidades ubicadas en Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez presentaron, tanto en el segmento de nuevos como usados, los valores más elevados. En tales zonas, para el segmento “a estrenar” los precios rondaron entre los US$ 3136 (Recoleta) y los US$ 2844 (Núñez) el metro cuadrado. Cabe destacar que, según las estimaciones del Instituto, el promedio simple de precio de oferta del metro cuadrado para el conjunto de barrios relevados es US$ 2461 (menor en un 0,6 por ciento respecto de agosto de 2013) para los departamentos nuevos y US$ 2144 (un 4,2 por ciento más bajo, en igual comparación de períodos) para los usados. El comportamiento de los precios promedio por barrio del volumen ofertado a estrenar fue heterogéneo en relación a agosto de 2013: Recoleta y Belgrano cayeron un 6,8% y 2,2% respectivamente, mientras que en Palermo y Núñez los respectivos promedios crecieron un 1,6% y 2,1% respectivamente. En materia de departamentos usados, y para una medición similar, los precios promedios cayeron en la mayoría de los barrios: -3.1%, -4,2%, -2,2 y -2,1% en Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez, respectivamente. -