Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

   Miércoles 24 de Octubre de 2012    Gobierno negocia ya con Macri para hacer viviendas en Capital Legislatura porteña aprobará ley de tierras. Afloja bloque K y vota deuda PRO por vagones de subte www.ambito.com El proyecto del Gobierno nacional para llevar adelante el plan Pro.Cre.Ar Bicentenario 2012 en tierras fiscales de la Ciudad de Buenos Aires ya desembarcó en la Legislatura porteña, que deberá cambiar la zonificación de los terrenos para permitir las construcciones.  Se trata de cinco emprendimientos en los barrios de Palermo, Caballito, Liniers, Pompeya y Parque Patricios, de acuerdo con la iniciativa que presentó el interbloque K con la firma de  Juan Cabandié ,  Aníbal Ibarra  y  Gabriela Cerruti . La aprobación no tendría mayor demora que el mismo trámite que requiere este tipo de leyes, que incluyen la realización de audiencias públicas y una doble lectura, porque  los votos ya los tendría garantizados el kirchnerismo . Pero el macrismo no será genti

A partir de diciembre, los consorcios porteños deberán liquidar las expensas online 24/10/2012  El Gobierno de Mauricio Macri estableció "un modelo único de liquidación y recibo de pago" que apunta al "envío de todos los comprobantes respaldatorios por mail". Desde la Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal adelantan una suba en las expensas Por  Hernán Gilardo En una medida que apunta a aumentar el control pero que también incrementará el costo a soportar por consorcios y propietarios, el Gobierno porteño decidió  implementar la liquidación digital de expensas  a partir de diciembre próximo. Puntualmente, a través de la flamante resolución 408, la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana estableció " un modelo único de liquidación de expensas y recibo de pago"  que apunta al   " envío de las liquidaciones y de todos los comprobantes respaldatorios por mail ". La norma también obliga

Si tiene un terreno y no construye, puede que se lo expropien pasado cinco años 24/10/2012  La iniciativa tiene media sanción. Los municipios podrán llevar adelante la medida si los propietarios de baldíos no los utilizan para edificar en 5 años o si las obras están paralizadas durante un lustro                         Por El Senado bonaerense comenzará a analizar una  iniciativa de ley  -que cuenta con  media sanción de Diputados - para que los  countries cedan parte de sus terrenos a viviendas sociales , que además, le permite a los municipios  expropiar terrenos  baldíos si sus  propietarios no los utilizan  para edificar. El controvertido proyecto, ideado por los legisladores Marcelo Saín (Nuevo Encuentro) y los oficialistas Alberto España y Alicia Sánchez (esposa del dirigente Luis D´Elía),  apunta a solucionar  el problema de  déficit habitacional  que hay en la  provincia de Buenos Aires . De promulgarse, esta ley obligará a countries, barrios cerrados, clubes

Otro "deja vu" de los '90: los economistas ya debaten "cómo se sale" del atraso cambiario sin provocar un trauma social 23/10/2012  Cobra fuerza la idea de que, aun si el Gobierno quisiera, no podría desarmar el "cepo" por las actuales distorsiones. Analistas creen que los problemas de competitividad se resolverían con un dólar de $5,40, pero que hoy la opción de devaluar no es posible sin un plan integral. Pronósticos Por  Fernando Gutierrez En estos tiempos de  a traso cambiario , los funcionarios kirchneristas se esfuerzan en  destacar las diferencias  entre el  momento actual  y otros de notoria apreciación del peso, como el de la convertibilidad  de los  años ‘90 .  Pero, más allá de la controversia, hay al menos  un elemento  que indiscutiblemente  emparenta a estos  dos momentos históricos : la preocupación de los analistas respecto a  "cómo se sale" . Y ya empiezan a esbozar  alternativas  que permitan  evitar  una  si

Proponen aumentar impuestos a las personas físicas 23/10/2012  Jorge Gaggero, investigador del Cefidar e integrante del Plan Fénix, aseguró que el sistema tributario favorece la fuga de capitales y la utilización de paraísos fiscales                                                         Por Jorge Gaggero, investigador del Cefidar e integrante del Plan Fénix, aseguró que el sistema tributario favorece la fuga de capitales y la utilización de paraísos fiscales. El experto consideró que los principales problemas  son que no se gravan las ganancias de capital , que son muy bajos los impuestos patrimoniales y que la tasa del Impuesto a las Ganancias es muy alta para las empresas y muy baja para las personas. “La composición del sistema impositivo en la Argentina es tal que, en muchos aspectos, favorece las actividades especulativas  de rápida maduración de negocios donde no se anclan capitales. Por ejemplo, mencionó el caso de construir countries o especular en el si

Proponen una millonaria expropiación de tierras de Alto Paraná en Misiones 23/10/2012  El Gobierno avala un proyecto que alienta la expropiación de 3.000 hectáreas hoy en manos del holding chileno Angelini. La firma produce celulosa y papel                                                                                                                           Por El Gobierno nacional salió a avalar un nuevo proyecto de expropiación de activos propiedad de la filial local de una multinacional. Si bien la iniciativa no tiene la magnitud de lo ocurrido con Aerolíneas Argentinas e YPF, avanza sobre los derechos de uno de los grupos chilenos con mayores inversiones en la Argentina. Se trata del holding Angelini, a su vez dueño de Celulosa Arauco que en 1996 pagó u$s476 millones por la compra de Alto Paraná (APSA). Esta empresa productora de celulosa y papel con base en Misiones  podría perder el 1% de sus tierras en el país si prospera un proyecto para quitarle 3.000 he

Las razones de Cristina para no devaluar el peso argentino 23-10-12   00:00 JULIÁN GUARINO Subeditor de Finanzas jguarino@cronista.com ¿Por qué el Gobierno parece aún renuente a lanzar una devaluación que vuelva a impulsar la competitividad de algunos sectores? ¿Con qué argumento sostiene un tipo de cambio que ajustó a una velocidad mucho menor de la que lo hizo la inflación? ¿Por qué ahora que existe el cepo cambiario tampoco ha acelerado en forma definitiva la desvalorización de la moneda? El dólar avanzó ayer otro centavo hasta $ 4,75. Con ello, la depreciación del peso ya acumula 10% en lo que va del año. Resulta verosímil, si se empareja con otro dato: en los últimos meses, la velocidad de devaluación –anualizada– es del 14%. Sin embargo nada ‘empata’ siquiera a la (fuerte sensación de) inflación. Sin hacer apología de un mecanismo que implica la disminución del poder adquisitivo –lo que provoca un galimatías en las decisiones de consumo– y tomando dista