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Nueva normativa para las explayas ferroviarias Ya se encuentra disponible para la consulta el nuevo texto del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires actualizado al 31 de diciembre de 2013. www.arq.clarin.com La Secretaría de Planeamiento Urbano del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires actualizó el texto del  Código de Planeamiento Urbano  e incorporó la normativa para los nuevos usos en los exterrenos ferroviarios de Palermo, Caballito, Liniers. La modificación también alcanza a Estación Sáenz y Playa Buenos Aires. Entre los puntos más salientes se destaca también la disposición de 7000 nuevas catalogaciónes patrimoniales y 7 nuevas áreas de protección histórica (APH). Actualizado al 31 de diciembre de 2013,  la nueva zonificación para las playas ferroviarias  será Distrito U y responderán a una normativa particular según el entorno. Los exterrenos ferroviarios del sur de la ciudad, Sáenz y Buenos Aires estarán destinados a la construcción de viviendas

ECONOMÍA Y POLÍTICA  12.03.14 | 14:28 El mercado inmobiliario tuvo el peor mes de enero en más de una década  En la ciudad de Buenos Aires se firmaron 2.027 escrituras. Es un 0,8% menos que en enero. Aumentó mucho el monto promedio de las ventas. www.cronista.com Tras el desplome de los últimos años, la compra-venta de inmuebles suavizó su caída, pero todavía sigue en retroceso. Tanto, que el primer mes del año fue el peor enero en más de diez años en cuanto a la cantidad de escrituras realizadas en la ciudad de Buenos Aires, según reveló el Colegio de Escribanos porteños. En enero pasado se firmaron en la ciudad 2.027 escrituras. Eso es apenas un 0,8% menos que las 2.043 de enero del 2013, pero es menos de la mitad que las 4.538 que llegaron a firmarse en el primer mes del 2007, el mejor enero de los últimos años. La cantidad de escrituras también fue más de un 50% menor que la de diciembre, aunque en la comparación de enero versus diciembre influyen factores estacio

Opinión Hacia una vivienda integral http://arq.clarin.com/, POR  BERTO GONZÁLEZ MONTANER *  -   bmontaner@clarin.com El déficit habitacional disparó modelos de estructuras que cuentan con novedosas soluciones técnicas. HÁBITAT 5. Es un prototipo de vivienda modular en madera que parte de la idea de involucrar a la comunidad y utilizar recursos renovables. Semanas pasadas, con motivo del déficit del parque edilicio educacional, tuvieron gran protagonismo dos tipologías edilicias relativamente nuevas: las llamadas aulas “durlock” y las aulas contenedor. Aportando datos para la polémica que desataron en esta misma columna, Miguel Jurado mostró notables ejemplos de lo que se puede hacer con el reuso de contenedores marítimos, un recurso que abunda en la Argentina. Sin embargo la crisis de recursos físicos no solo ataca el campo de la educación. También a fin de febrero volvieron las tomas de terrenos en el sur porteño alertando una vez más sobre el déficit

Sábado 08 de marzo de 2014 |  Publicado en edición impresa Mercado Los alquileres, activos en un escenario complicado Los propietarios que antes querían vender, actualmente deciden esperar y mientras tanto, rentan con actualizaciones semestrales de un 10% a 30% en el período anual Por  Paula Gómez    |   Para  LA NACION Los dificultades que atraviesa el mercado de propiedades parecen no limitarse a la compraventa de inmuebles. Aunque la virtual paralización de dichas operaciones haría suponer un incremento en las de alquileres, los problemas alcanzan también a este rubro, muchas veces invisibilizado, a pesar de que cada día afecta a mayor número de argentinos. Se calcula que hace una década, el 68% de los residentes en la ciudad de Buenos Aires era propietario. Hoy dicho porcentaje se redujo al 56% y aumentaron en un 30% los hogares establecidos en viviendas rentadas. Podría decirse, entonces, que una de cada 3 familias alquila el lugar en el que vive y padece los confli

La otra vida de los contenedores POR  MIGUEL JURADO *  -   mjurado@clarin.com Reciclados, se utilizan para construir diversos proyectos, tales como viviendas, hoteles, oficinas y hasta hospitales.  Las “aulas contenedor” generaron tanto revuelo que se perdió de vista las ventajas que tiene el reuso de esas enormes cajas metálicas. Después resulta que las nuevas aulas no iban a ser containers sino que se iban a construir con paneles tipo durlock. El escándalo fue peor. Pero ojo, no es justo condenar todas las soluciones novedosas porque se considere equivocada tal o cual política educativa. Los contenedores marítimos está siendo usados para fabricar viviendas, hoteles, oficinas y hasta hospitales en todo el mundo. Las razones, son prácticos, sólidos y baratos, pero por sobre todo: hay montones. Hace décadas que se usan para transportar mercaderías por todo el mundo y no duran más de 15 años. Se calcula que hay unos 18 millones dando vueltas por los océanos. Y sabés dónde q

Lunes 10 de febrero de 2014 |  Publicado en edición impresa GASTRONOMÍA Las ochavas, las vedettes del rubro Los locales con esta características son los que se destacan rápidamente del resto Por  Azalía Rivero Pomarino    |   Para  LA NACION El rubro gastronómico atraviesa un período complicado. Según expertos del sector, son tiempos de mucha competencia y baja rentabilidad. Esto hace que los dueños de los comercios busquen potenciar su negocio haciendo un aprovechamiento eficiente de todos los elementos disponibles a su alcance. "Esperamos un 2014 muy difícil y competitivo. Sin duda no es el mejor momento del rubro. Hoy les va bien a los que son buenos administradores, manejan sus negocios profesionalmente y saben adecuarse al aumento de los costos laborales y de materias primas. La creatividad es una herramienta imprescindible para seguir en carrera", comentó José Jurafsky, director de Foodconsulting, consultora especializada en fondos de comercio y locales g

Sábado 01 de marzo de 2014 |  Publicado en edición impresa Fideicomiso Una herramienta indispensable La importancia de su utilización le ha permitido al mercado generar actividad y compensar la disminución del ritmo después del cepo. Así avanzan proyectos de diversa magnitud, con buenos resultados Por  Karina Salazar    |   LA NACION Nadie puede ignorar la caída del mercado y los difíciles momentos que atraviesa el sector. Pero tampoco se puede soslayar la vital importancia del segmento de los edificios a estrenar, y el valor que tienen en su conjunto inversores y desarrolladores que hacen girar la rueda del negocio, aunque dista mucho de lo que ha sucedido en Buenos Aires en otros tiempos, no tan lejanos. Sí está claro que la ausencia de crédito (o la escasísima oferta existente) es parte de un problema que se manifiesta con una demanda contenida que espera algún día que esa alternativa para adquirir el techo propio se vuelva realidad. Mientras tanto, en gran medida l