Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

EMERGENCIA PÚBLICA Decreto 320/2020 DECNU-2020-320-APN-PTE - Alquileres. Ciudad de Buenos Aires, 29/03/2020 VISTO el Expediente N° EX-2020-19378540-APN-DSGA#SLYT, los Decretos N° 260 del 12 de marzo de 2020 y su modificatorio, N° 297 del 19 de marzo de 2020, y CONSIDERANDO: Que con fecha 11 de marzo de 2020, la ORGANIZACIÓN MUNDIAL DE LA SALUD (OMS) declaró el brote del nuevo coronavirus como una pandemia, luego de que el número de personas infectadas por COVID-19 a nivel global llegara a 118.554 y el número de muertes a 4.281, afectando hasta ese momento a 110 países. Que por el Decreto N° 260 del 12 de marzo de 2020 se amplió en nuestro país la emergencia pública en materia sanitaria establecida por la Ley N° 27.541, por el plazo de UN (1) año, en virtud de la pandemia declarada. Que, según informara la ORGANIZACIÓN MUNDIAL DE LA SALUD (OMS) con fecha 26 de marzo de 2020, se ha constatado la propagación de casos de COVID-19 a nivel global llegando a un total de 522.746

La renta por alquiler continúa en mínimos históricos Para igualar la renta que se obtenía por el alquiler de un departamento en 2017 el valor del alquiler actual debería subir a más del doble (+124 %) o bien el valor de venta de la unidad caer a menos de la mitad (-55 %) Luego del continuo proceso de devaluaciones sufrido a partir de mayo de 2018, las rentabilidad de los alquileres se redujo paulatinamente hasta llegar ya durante el año pasado a mínimos históricos del orden del 2,5 % anual. La diferente dinámica de la evolución de los valores de mercado de venta y alquiler oficiaron para que esto ocurra. Mientras que los valores de venta, atados a la cotización del dólar no se ajustaron en la medida de la devaluación y pasados a pesos cuando menos se triplicaron, el valor del alquiler evolucionó por debajo incluso de la inflación general más en línea con la capacidad de pago de una demanda que, en la mayoría de los casos, tampoco pudo recomponer la caída del pode

Cómo cambia Buenos Aires con los nuevos códigos Urbanístico y de Edificación Le dio sanción definitiva la Legislatura de la Ciudad. Se trata de dos de los marcos normativos más importantes: el primero regula dónde, cuánto y con qué criterios se debe construir, mientras que el segundo establece cómo y con qué materiales. La Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires le dio sanción definitiva a los nuevos códigos Urbanístico y de Edificación. Se trata de dos de los marcos normativos más importantes de la Ciudad: el primero regula dónde, cuánto y con qué criterios se debe construir, mientras que el segundo establece cómo y con qué materiales. Los nuevos Códigos actualizan normas que ya resultaban obsoletas para la realidad de la Ciudad, dado que el código de edificación había sido confeccionado en 1943 y el urbanístico había sufrido su última reforma en 1977. De esta forma, Buenos Aires se prepara para abordar los desafíos del futuro: estas son las 10 claves que

Precios del Mercado por Metro Cuadrado Publicado Por barrio Venta Costo de Construcción Precios por zona Precios por barrio Cantidad de Operaciones Alquiler Rentabilidad de Alquiler Fuente:  https://www.zonaprop.com.ar/noticias/wp-content/uploads/2015/01/Index-Zonaprop-Julio.pdf

 Concurso Nacional de Ideas Pabellón del Centenario y su entorno https://www.youtube.com/watch?v=8KCdqv8Nsnw  ENTREGA DE PREMIOS, MESA DEBATE Y EXPOSICIÓN http://socearq.org/2.0/2019/05/13/concurso-nacional-de-ideas-pabellon-del-centenario-y-su-entorno/ 1º PREMIO: Trabajo clave MEDIANERA Autor: Arq. Juan Martín Flores Colaboradores: Arq. Matías Erguy Grill, Arq. Evelyn Aquino, Nicolás Medel y Martín Leon Asesores en Arquitectura: SMF Arquitectos, Arq. Gabriel Martínez y Arq. Enrique Speroni http://www.smf3.com.ar/proyecto/pabellon-del-centenario-y-su-entorno/ 26/6/19 - Clarin.com Pabellón del Centenario: el plan para convertir al último monumento de los festejos de 1910 en el eje de un paseo Hoy el edificio está abandonado, detrás de un hipermercado. Proponen recuperarlo e integrarlo a un gran espacio lineal que conecte Las Cañitas con Palermo. Como muchos otros sitios de Buenos Aires, Palermo tiene también

Alquileres: una renta castigada 07 Agosto 2019 - 00:01 - www.ambito.com La renta de inmuebles es escasa en Argentina, medida en dólares apenas resulta un promedio menor al 2% y además su carga fiscal es comparativamente más castigada. Por Santiago Sáenz Valiente La renta de inmuebles es escasa en Argentina, medida en dólares apenas resulta un promedio menor al 2% y además su carga fiscal es comparativamente más castigada. En el impuesto a las ganancias, las sociedades propietarias de bienes raíces tienen el mismo tratamiento que las personas humanas. Ambos deben declarar los ingresos en función del tiempo transcurrido, con independencia que estén cobrados o pendientes al cierre del periodo fiscal. Ello implica un serio perjuicio cuando hay atraso, pues limita el flujo de fondos para afrontar el gravamen. Aquellos periodos pendientes de cobro podrán excluirse, solo en caso que se hayan efectuado ejecuciones judiciales. Para determinar su resultado final gravado,

Palacio de los Patos: recorré unos de los edificios emblemáticos más atractivos de Buenos Aires Debía haber pasado a la historia como Palacio Chopitea, pero a finales de la década del ‘20 golpeaba las principales fortunas terratenientes del país, y haciendo referencia a la falta de dinero de su propietario (porque pato según el lunfardo significa "carente de dinero") finalmente le quedó el título de Palacio de los Patos. En esta nota te invitamos a conocerlo mientras te contamos su historia 2 de abril de 2019 Fuente: https://www.infobae.com/parati/deco/2019/04/02/palacio-de-los-patos-recorre-unos-de-los-edificios-emblematicos-mas-atractivos-de-buenos-aires/ Imponente el frente del Palacios de Los Patos. "Pato, a: Adjetivo. Carente de dinero". La entrada en el Diccionario Etimológico del Lunfardo le da la derecha a los que explican el nacimiento de su nombre como una muestra más del ácido humor porteño. El Palacio de los Patos debía haber p