Ventas Mayo -15.4%

Según el Colegio de Escribanos

Ciudad: las escrituras bajaron 15,4% en mayo

Las escrituras de casas bajaron 15,4% en mayo interanualmente, según el Colegio de Escribanos. Sin embargo, el monto total mejoró 27,2% en esa comparación. Respecto al mes previo, se vendieron 8,1% más inmuebles.

Al comparar mayo de este año con igual mes de 2013, la cantidad de escrituras de compraventa se redujeron 15,4%, pero el monto total de las operaciones creció un 27,2% respecto a un año antes, por la inflación.

Pese a ello, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles en Capital aumentó 8,1% en mayo último respecto del mes anterior, con un monto superior a los $ 2.197 millones. Según el reporte de esa entidad, en mayo se firmaron 217 escrituras más que en abril de este año, con un total de 2.898 registros, por un total de 2.197,6 millones de pesos (9,7% más en la comparación intermensual).

En un comunicado, el Colegio de Escribanos detalló que el valor medio de las operaciones en el quinto mes de 2014 subió 50,3% si se lo compara con mayo 2013, con un equivalente a 94.084 dólares al tipo de cambio oficial que informa el Banco Central.

Además, puntualizó que los segmentos más contractivos en cantidad de actos escriturales fueron los inferiores a los 250.000 pesos: 53,5% hasta 150.000 y 40% en la siguiente, mientras que la del rango de 250.000 a 500.000 pesos, bajó 25,2%. Por el contrario, en las franjas superiores subieron 24,7% en la que se extendió hasta 900 mil pesos y 78% en la de más de 900 mil pesos escriturados, siempre en la comparación interanual.

La distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones arrojó en mayo de 2014 una mayor concentración en la franja alta de más de 500.000, con una representatividad de 46,1% del total, de acuerdo con el informe.

Además, ese trabajo reveló que las escalas inferiores perdieron casi veinte puntos porcentuales de relevancia, a 53,9% del total. Esos movimientos explican el aumento promedio por transacción de los valores pactados en pesos en 50,3% en un año, aunque bajaron levemente, un 2,3%, en el equivalente en dólares al tipo de cambio oficial, añadió.

El Colegio de Escribanos resaltó, asimismo, que entre enero y mayo de este año se celebraron 11.828 actos escriturales por un monto total de 9.135,9 millones de pesos: en el primer caso declinaron 6,5% en comparación con similar período del año anterior, en tanto en el segundo aumentó 45,3%, y 2,3% en el equivalente en moneda extranjera al cambio oficial.