Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

Sábado 21 de abril de 2012 |  Publicado en edición impresa Urbanismo En proceso de recuperación El nuevo Barrio Parque Donado-Holmberg propone revitalizar un sector porteño durante mucho tiempo postergado, que se desarrolla donde se pensaba realizar la traza de la AU3; se construirán edificios bajos y modernos Por  Leandro Murciego    |   LA NACION En los últimos tiempos hay varias zonas de la ciudad que están sometidas a cambios profundos, que les genera una especie de rejuvenecimiento. Entre ellas se encuentra el corredor formado entre las calles Donado y Holmberg entre las avenidas Congreso y de los Incas. La iniciativa encarada por el gobierno porteño comienza a dar las primeras señales de consolidación con el inicio de las obras de los primeros proyectos residenciales multifamiliares. Uno de los mejores ejemplos es la nueva subasta de lotes en lo que en los años setenta fue la traza de la ex AU 3, en Villa Urquiza. La zona, que llev...

9  Abr  12  |  Edificios  -  http://articulos.inmuebles.clarin.com Más rejas en los edificios Es la tendencia dominante en Capital y GBA. Imprimir Compartir Los barrotes adornan y blindan los edificios ­sobre todos los nuevos­ en la Ciudad. Dice Osvaldo Loisi, titular de la Liga del Consorcista: “La gente se encerró. Los barrios, en los últimos años, se convirtieron en jaulas”. Por la creciente demanda de rejas en casi todos los edificios de Capital y gran parte del conurbano, los herreros aseguran que tienen mucho trabajo. Dicen que cuando alguien se entera de que un vecino sufrió un robo, van directo a pedir un presupuesto. La ecuación en Argentina sigue funcionando: mientras crece el miedo, son más rentables los servicios destinados a la seguridad. “El alambre de púa está salien- do mucho. La terminación en pinches de cuatro puntas es muy buena porque el ladrón queda enganchado. Desde hace cinco años, colocó al menos, cuatro rejas...

CRECE LA SOFISTICACION DE LA CLASE MEDIA A LA HORA DE INVERTIR Bonos y fideicomisos, nuevos escudos antiinflación desde el cepo al dólar Las restricciones cambiarias cumplieron cinco meses de vida y ya dejaron su huella en los hábitos de los ahorristas. Los plazos fijos ya no rinden. Las recetas de los expertos. www.perfil.com Sin poder comprar dólares por el cepo cambiario y con plazos fijos que rinden muy por debajo del aumento del costo de vida, la clase media con capacidad de ahorrar comenzó a sofisticar sus alternativas de inversión para evitar que sus pesos se evaporen con la inflación o la devaluación. Entre las nuevas alternativas que mencionan una decena de expertos aparecen los fideicomisos financieros, bonos provinciales, la venta de divisas en el mercado paralelo y la compra de bienes, como autos para alquiler o cocheras. La respuesta a la pregunta sobre cuál es el mejor “escudo antiinflacionario”, tras el verano, cambió por segunda vez en medio año, coin...

Prudencia en el mercado inmobiliario Hay una gran expectativa por lo económico. http://articulos.inmuebles.clarin.com Pese a que el año pasado se duplicó la cantidad de m 2 autorizados para construir, esos proyectos podrían hacerse muy lentamente o ni siquiera comenzar en el corto plazo. Es que la situación económica incierta haría que el mercado se vuelva más prudente . “Este año se presenta con interrogantes por la crisis mundial y ciertos temas nacionales, como el posible impacto en la economía de la sequía o de una eventual baja en las exportaciones. También influyen las trabas para comprar dólares , sobre todo en la compraventa de unidades usadas. Ya notamos una ligera merma en la demanda”, aseguró Néstor Walenten, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina. La precaución se debe principalmente al aumento de los costos de construcción (un 24% el año pasado según la Cámara Argentina de la Construcción) y de los precios de los terrenos, que de acuerdo a un ...

Un arranque que se retrasa y muchas dudas Por  Adriana Anzillotti   |   LA NACION El año arrancó se decía con frecuencia hasta no hace muchos años una vez que las clases comenzaban o ya promediando marzo, cuando toda la actividad en todos los rubros se supone que está en su plenitud. Esto involucra desde luego al sector inmobiliario, que con paso algo aletargado y señales de retracción se demora en volver a su dinamismo frecuente. No se puede ignorar que la demanda transmite muchas inquietudes y temores y es natural que la velocidad en la manera de operar se haya reducido. Infinidad de interrogantes se plantean en entrevistas y consultas. La pregunta es cómo se remonta este camino que se presenta muy escarpado. Hay que convenir que tomar decisiones para invertir en una propiedad se ha convertido casi un paseo por el juego de la Oca: se avanza varios casilleros y de repente se vuelve varios pasos para atrás. Por otra parte, quien conozca de verdad este mercado ...

Alquileres Anteproyecto que genera polémica Propietarios y representantes de entidades del sector inmobiliario no están de acuerdo con la norma que sepretende tratar en el Congreso Por  Patricia Osuna Gutiérrez    |   LA NACION Propietarios y representantes de las instituciones ligadas al rubro de la construcción muestran su desagrado al proyecto de ley de locaciones urbanas presentado el 26 de diciembre último por los senadores nacionales de Tierra del Fuego, María Rosa Díaz y Osvaldo Ramón López Frente para la Victoria (FPV). "Este anteproyecto es un disparate legislativo, ya que propone avanzar sobre el derecho de la propiedad de los dueños inmobiliarios. Se basa en uno presentado en 2009 por la ex senadora Teresita Quintela del FPV que fue rechazado porque no tuvo respaldo ni de su bloque ni del presidente del Senado. Ni siquiera se consideró porque era un dislate como éste", dijo el presidente del Servicio de Ofertas Múltiples y representante de...

Pasajes Casi un oasis en medio del vértigo Elegantes, bohemios, con aire autóctono o estilo europeo, estas arterias conservan su identidad y, segúnlas cuadras, la variación de los precios es muy amplia Por  Paula Gómez    |   LA NACION El Diccionario de la Real Academia Española los define como sitios o lugares por donde se pasa. Pasos públicos entre dos calles? Explicación que no da cuenta de la atracción que estos espacios ejercen sobre la mayoría de los porteños. Porque para los amantes de Buenos Aires, los pasajes aparecen como pequeños mundos: cobijan leyendas, encierran ritmos de otros tiempos, propician mágicos encuentros, inspiran. Incluso -afirman los estudiosos del tema- hacen a nuestra identidad y cuentan acerca de nuestro particular modo de transgredir, de rebelarnos. Interpretaciones sociológicas y psicológicas al margen, en su libro  Pasajes  , el arquitecto Rolando Schere describe el origen de estos retazos urbanos. Dice que, ...