Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

Pese a las dudas, más desarrolladores se suman a aceptar CEDINES www.ambito.com Por Nadia Vallory.-  El plan del gobierno para hacer frente a la demanda de dólares sale a la calle y los desarrolladores aguardan que los primeros CEDINES les toquen la puerta.  Guarderías náuticas, inversiones agrarias, ganaderas, propiedades fraccionales para vacaciones, oficinas, hoteles, cocheras, son algunas de las opciones que se suman a los tradicionales departamentos o lotes para colocar los Certificados de Depósito para la Inversión (CEDIN).  "Nosotros los vamos a aceptar. Nos parece un vehiculo bien pensado para reactivar a la industria de la construcción", afirmó Rodrigo Fernández Prieto, director de Fernández Prieto & Asociados.  Las diferentes opciones no convencionales requieren una inversión que va desde los $ 40.000 (proyectos de forestación), hasta los $ 800.000 (hoteles), pasando por $ 200.000 (cocheras) o $ 85.000 (guarderías náuticas). Así, este tipo de des...

25 JUN 2013  00:00h PREPARAN PROMOCIONES PARA CAPTURAR LOS FONDOS DEL BLANQUEO A pesar de las dudas, el Cedin hace mover la venta de inmuebles usados Algunos propietarios se animan a cobrar una parte en dólares, otra en pesos y hasta un 20% con el nuevo bono. Por  NATALIA MUSCATELLI  - WWW.IECO.CLARIN.COM La inminente aparición en el mercado de los Certificados de Depósito de Inversión (Cedin) para la actividad inmobiliaria, comenzó a movilizar la oferta de inmuebles usados . Se incrementó, en parte, la cantidad de avisos de venta en dolares e incluso, algunas inmobiliarias o constructoras se animaron a publicar ofertas “aceptando cedines” en forma de pago. Sin embargo, en otras inmobiliarias y también desde quien quiere comprar,  existe incertidumbre  sobre la aceptación de los bonos. Señalan que todavía hay dudas y que, en el mejor de los casos, hay propietarios dispuestos a recibir  sólo un 20 o un 30% del valor total  de su propi...

Blanqueo de capitales Domingo 30 de junio de 2013 | Publicado en edición impresa Aparece un nuevo medio de pago: el Cedin debuta envuelto en dudas Por  Diego Cabot   |   LA NACION ¿Amanecerá mañana la Argentina con colas de gente en los bancos dispuesta a llevar a la ventanilla dólares que tenía bajo el colchón y entregárselos al Gobierno para que le den a cambio un Cedin? ¿Se llenarán las bóvedas del Banco Central de moneda estadounidense por la que jamás se pagó impuestos y que ahora decida ser blanqueada? ¿Volverán a colgar los carteles "Vendido" en los balcones o en las casas? Nadie sabe a ciencia cierta qué pasará mañana cuando la Argentina amanezca con  un nuevo medio de pago en el mercado  . Al peso y al dólar se sumará el Cedin, un certificado que se entregará a los inversores que decidan  sumarse al blanqueo de capitales  abierto a partir de mañana y por 90 días. Pese a los intentos oficiales, las dudas sobre la efe...

30 JUN 2013  00:00h Los puntos oscuros del blanqueo de capitales A partir de mañana comienza el blanqueo de capitales para las divisas no declaradas. Pero no se liberan los controles contra el lavado, lo que podría originar un alud de presentaciones ante la UIF. Por  JOSÉ LUIS CETERI ESPECIAL PARA CLARIN - WWW.IECO.CLARIN.COM A partir de mañana, los evasores impositivos que tienen divisas no declaradas ante la AFIP podrán “blanquear” esas tenencias sin ningún tipo de sanción. Pero la apuesta del Gobierno para impulsar la alicaída economía nacional no sólo puede criticarse desde un punto de vista ético o de equidad impositiva. También suma un conjunto de puntos oscuros tributarios que la ley y la reglamentación no tomaron en cuenta y que podría generar, hacia adelante, algún tipo de reclamos. Sintéticamente, los aspectos respecto de los cuales la legislación no se expidió son los siguientes: No se liberan los controles que debiera realizar la Unidad de Informac...

La llegada de los Cedines hace "temblar" las subastas de inmuebles, por temor al accionar mafioso de "La Liga" 29/06/2013   En el sector aseguran que el controvertido grupo ya saca cuentas respecto de los certificados que llegarán a controlar y cómo, a través de ellos, podrán hacerse de dólares billete. ¿Cómo funciona esta organización de la que poco se habla pero a la que muchos le temen? Por  Patricio Eleisegui Última actualización: 29/06/2013 9:06:57 am A pocos días de concretarse su llegada al mercado inmobiliario, el inminente uso de los Certificados de Depósito Inmobiliario  (Cedin)  sigue concentrando la  atención  en el  sector del ladrillo . Dada la inminencia de su aplicación -prevista para el primer tramo de julio- las posibilidades que ofrece esta  "cuasimoneda" son seguidas muy de cerca  por otro grupo, que va más allá de los particulares y de los desarrolladores de proyectos. Son, ni más ni menos, que los...

  Miércoles 19 de Junio de 2013    Busca que replique la baja del "blue" CNV pone la lupa ahora sobre el “dólar fuga” • Quiere saber quiénes recurren a este mecanismo. • Solicitó datos a la caja de valores. • Pide que se cumplan plazos Por: María Iglesia  La Comisi ón Nacional de Valores (CNV) puso la lupa sobre la operatoria del "contado con liquidación". Así se lo transmitió ayer al Merval y al MAE (Mercado Abierto Electrónico), principales plazas del país, para que ambas se cercioren de que en la negociación de títulos se respete la normativa vigente.  Además, el organismo apunta a seguir recabando información acerca de quienes recurren a este mecanismo, y especialmente si se trata de empresas en las cuales el Estado tiene participación accionaria y que estén violando disposiciones sobre el giro de utilidades al exterior.  El objetivo oficial es que el tipo de cambio al que se concretan estas operaciones, también denominado "dólar fuga"...

Por Pablo Wende.- Mercado del CEDIN, al estilo Patacón • Reuniones febriles para armar la plaza secundaria Por: Pablo Wende  Aunque todav ía faltan algunas semanas para el lanzamiento del nuevo blanqueo de capitales, van trascendiendo algunos detalles sobre la negociación de los CEDIN (Certificado Inmobiliario). La intención del secretario de Comercio Interior, Guillermo Moreno, es que este verdadero certificado "multiuso", pero básicamente diseñado para operaciones inmobiliarias, tenga una fluida negociación en el mercado secundario. En las últimas reuniones que mantuvo con el sector financiero, el funcionario transmitió que la idea es habilitar a las casas de cambio para que puedan transar activamente los CEDIN, lo que agregaría un nuevo negocio al portafolio de esas entidades. Eso sí, el esquema apunta a aquellas entidades que además poseen una sociedad de Bolsa. Aquellas casas de cambio que no operen en el mercado bursátil, en cambio, tendrían mayores dificultades...