Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

EDICIÓN IMPRESA   REAL ESTATE  22.05.14 | 00:00 Las oficinas, en el freezer El mercado atraviesa un momento atípico. Hay vacancia de largo plazo: los inmuebles pasan más de 6 meses sin alquilarse, la rentabilidad del negocio cayó del 10% al 6% anual, y pocos se animan a construir nuevos proyectos. Lo que hay que saber. por Por Lorena Obiol - www.cronista.com Mucho más sensible que otros sectores, el de oficinas es hoy un negocio complicado. Si bien lo influyen otras variables que afectan a todos los mercados en general (inflación, caída del salario real, desaceleración del consumo, por nombrar algunas), el hecho de tener un correlato más directo con el crecimiento o decaimiento del PBI lo condiciona aún más. "En el último tiempo hubo una disminución de la actividad en general y esto hace que bajen las actividades de las empresas que requieren oficinas. A pesar de esto, y en general también, se ve que la vacancia continúa en niveles bajos (alrededor del 7% en pr...

Adoquines, una historia que dura SECRETA BUENOS AIRES Buenos Aires conserva empedradas 4.000 de sus 26.000 cuadras desde hace décadas. www.clarin.com 19/5 Ya aguantaron los rigores climáticos de décadas. También el traqueteo de carros y tranvías. Y se cubrieron con la pátina oleosa del combustible de autos, camiones y cientos de colectivos. Además, a lo largo de los años, soportaron construcciones, modificaciones y hasta destrucciones varias. Sin embargo, los adoquines de Buenos Aires siguen ahí a tal punto que de las 26.000 cuadras que tiene la Ciudad, unas 4.000 todavía mantienen el viejo empedrado como una forma de ratificar que adoquín es sinónimo de algo duro de verdad. Las primeras referencias recuerdan que cuando faltaban 30 años para el final del siglo XVIII, el Cabildo porteño dispuso que se trajeran piedras desde la isla Martín García para cubrir algunas calles. La elección tenía que ver con el origen del lugar: la isla es un conjunto rocoso del Macizo de Brasilia,...

Sábado 17 de mayo de 2014 |  Publicado en edición impresa San Telmo Entre la bohemia y el empuje de lo nuevo Lleva en sus entrañas la historia del origen de la ciudad, pero la vida moderna comparte estilo y propuestas cuya convivencia se articula en armonía Por  Azalía Rivero Pomarino    |   Para  LA NACION Bo hemio y actual. Sincretismo de lo antiguo y lo moderno. Calles cargadas de historia no sólo de la ciudad, sino de los vecinos que lo eligen todos los días. San Telmo es ese barrio que vio nacer la ciudad y continúa reinventándose, donde muchas de las casonas que antes eran conventillos hoy se convirtieron en anticuarios, entre otros destinos. Familias que han vivido por décadas y han visto el crecimiento y cambio que atravesó y recorre hoy el barrio continúan eligiéndolo. Como Fabián Zicavo, cuyos abuelos se criaron en San Telmo y se casaron en la iglesia que da nombre al barrio, San Pedro González Telmo, y aún él sigue viviendo aq...

El distrito tecnológico ya sumó a casi 200 empresas y destacan el potencial de suba del metro cuadrado 19-05-2014 Atraídas por los beneficios fiscales que se ofrecen, compañías de distintos rubros ya se han instalado en la zona y otras están en proceso de mudanza. Telefónica, Despegar, Grupo Clarín, ITBA, Osde, USAL y el Banco Ciudad, en la lista. ¿A cuánto cotiza el metro? Proyectos en marcha. www.iprofesional.com A casi seis años de su creación, el distrito tecnológico de Parque Patricios acumula proyectos de inversión y está cada vez más cerca de alcanzar las 200 empresas instaladas y en funcionamiento. Según precisaron a iProfesional fuentes del Ministerio de Desarrollo Económico porteño, la zona delimitada por las avenidas Sáenz, Boedo, Chiclana, Sánchez de Loria y Brasil, y las calles Alberti, Manuel García y la avenida Amancio Alcorta, totaliza 176 compañías radicadas, de las cuales 115 ya trabajan en el área y 61 restantesestán en proceso de mudanza. Dentro de las 200 hectáreas...

Lunes 19 de mayo de 2014 |  Publicado en edición impresa Espacios verdes: Buenos Aires, casi la peor de América latina Con 6,2 m2 por habitante, sólo supera a Lima entre las grandes urbes Por  Laura Rocha    |   LA NACION Si    se compara la cantidad de espacios verdes por habitante que tiene respecto de otras capitales de América latina, Buenos Aires pierde por goleada: en un ranking de 10 ciudades elaborado por ONU Hábitat, en el que están incluidas México DF, San Pablo y Santiago, de Chile, quedó en penúltimo lugar, con 6,2 metros cuadrados por habitante. Sólo Lima está detrás, con 2 metros cuadrados. Para los expertos, no es un tema menor: la calidad de vida en una metrópolis está relacionada directamente con la cantidad de espacios verdes y públicos con los que cuentan sus habitantes. Según  la Organización Mundial de la Salud (OMS),  debería haber entre 10 y 15 metros cuadrados de espacio verde por persona. Como el...

Lunes 12 de mayo de 2014 |  Publicado en edición impresa Novedad Serán 35 los parques públicos de la ciudad que tendrán bares Se estrenarían dentro de un año en espacios verdes de más de cinco manzanas; deberán tener un diseño arquitectónico acorde con el paisaje de cada sitio, además de considerar la identidad del barrio Por  Ángeles Castro    |   LA NACION De ntro de un año, los porteños podrán sentarse y solicitar que les sirvan un café, un pancho o una fruta en grandes   parques y plazas de la Capital   . Luego de que la Legislatura aprobara, el jueves pasado, la norma que habilita el funcionamiento de locales gastronómicos en espacios verdes, el gobierno de la ciudad estima que autorizará su instalación en un grupo de 35 predios y que los servicios estarán en manos de comerciantes con antecedentes en el rubro. Además, los bares o restaurantes tendrán un diseño acorde con el paisaje y la historia de cada parque en el que sean em...

Locales cerrados: la caída de las ventas ya impacta en los comercios 14-05-2014 En una recorrida por los alrededores de la Plaza Serrano, en Palermo, y la zona de outlets de Villa Crespo, se constató que los carteles de alquiler comenzaron a expandirse en los últimos meses. www.iprofesional.com La recorrida comenzó en Costa Rica y Uriarte, en el barrio porteño de Palermo, donde hay dos locales cerrados, en dos esquinas enfrentadas. A una cuadra de allí, la parrilla Carlitos también bajó sus persianas. Y a unos 50 metros, en la galería de Nicaragua 4938, la mitad de los comercios no tiene inquilino. Más cerca de Plaza Serrano, en el pasaje Russel, a unos metros de Borges, una mujer tomaba un café en la puerta de su bar. Enfrente hay un local de ropa que cerró, según sus vecinos, a los 10 días de su apertura. "No entró ni la madre a comprar. Quedamos pocos por la zona", dijo, al tiempo que aclaró que no hay muchos carteles de inmobiliarias porque "en la zona casi todo es ...