Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

Créditos para viviendas: Procrear se aleja del objetivo inicial y la inflación "achicó" el tamaño de las casas 02-08-2013  A un año de lanzado, la iniciativa está lejos de la meta: apenas supera las 30.000 unidades desarrolladas, lejos de las 100.000 anunciadas por Cristina. Además, la suba de los costos hace que con el monto otorgado se construya cada vez menos superficie. Contradicciones en las cifras oficiales A poco de haberse cumplido el  primer año de la puesta en marcha , el  plan Procrear  de créditos para la vivienda parece  imitar  lo que ya se ha visto en  otras iniciativas oficiales . Es decir, el Gobierno -anuncios rimbombantes de por medio- las  presenta como medidas contundentes tendientes a  resolver algún tipo de problemática  que afecta a la población- pero luego la realidad indica que termina  no siendo así .  Esto fue lo que pasó con la  decena de "planes para todos"  que fueran lanzados por la administración K, que han incluido línea d

Sábado 20 de julio de 2013 |  Publicado en edición impresa Mercado Palermo, identidad joven Preferido por ese público, el mercado en ese barrio sigue activo con precios que se mantienen estables. Por  Diego Cuneo    |   LA NACION Joven, moderno, vital, elegante, rodeado de verde, cómodo, bien conectado... Quizás estas características sirvan para definir lo que es Palermo, uno de los barrios más grandes de la ciudad. Y probablemente, estas cualidades sirvan también para explicar por qué es una de las zonas más buscadas y la que, aún en tiempos en los que el mercado se encuentra aletargado, siga teniendo una demanda activa. Horacio Berberian, socio gerente de la inmobiliaria Sheik, especializada en el barrio, comentó que el mercado en estos momentos "está con demanda selectiva, tanto para compra-venta como para alquiler". Enseguida agregó: "Esto quiere decir que nuestros clientes buscan propiedades muy específicas, que se ajusten a sus requerimientos y que n

Sábado 03 de agosto de 2013 |  Publicado en edición impresa Para financiar la vivienda Créditos para la clase media Surge una propuesta inspirada en el modelo chileno, que ha sido sin duda exitoso. Testimonios de dos expertos que consideran muy favorable esta iniciativa El jefe de gobierno porteño, Mauricio Macri, y el presidente del Banco Ciudad, Federico Sturzenegger, presentaron un nuevo sistema de créditos hipotecarios para la clase media. La repercusión de esta importante propuesta originó una respuesta muy favorable de algunos expertos que conocen en profundidad este tema. Fernando Esquerro, desarrollador y past president de la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV), comentó: "Este sistema propuesto por el Banco Ciudad junto con el Instituto de la Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires está inspirado en el modelo chileno, por cierto exitoso y que le permitió a ese país el acceso masivo a la vivienda propia del grueso de su población en el plazo de una déc

Sábado 03 de agosto de 2013 |  Publicado en edición impresa Mercado Fideicomisos: Una fórmula en marcha El sistema se aplica con buenos resultados en un mercado trabado por el cepo cambiario Por  Leandro Murciego    |   LA NACION En los últimos tiempos, el mercado experimentó una marcada desaceleración en lo que se refiere a la compraventa de propiedades, producto, en gran medida, de la falta de crédito hipotecario y, también, por la implementación por parte del gobierno nacional del cepo cambiario. Este escenario afianzó el desarrollo de los fideicomisos, que permiten la financiación en las operaciones y la generación de capitales para mantener activa esta industria. Según los expertos, esta herramienta comercial no es nueva y data, al menos en nuestro país, de la década del 90. "Luego de la caída de la convertibilidad se produjo en nuestro país una masiva organización de emprendimientos al costo, como un forma de canalizar la vocación de invertir en busca de prote

Cultura La Ciudad reubicará los conciertos de la 9 de Julio en dos nuevos escenarios Por  Angeles Castro   |   LA NACION Viajes más rápidos en colectivo  y el cambio de fisonomía de una delas arterias más tradicionales de la Capital no serán las únicas consecuencias del  lanzamiento del Metrobus 9 de Julio  . El gobierno porteño ya avanzó en la búsqueda de nuevos espacios a los que poder mudar los recitales y espectáculos públicos que solía organizar al pie del Obelisco, y que congregaban una afluencia masiva, muchas veces cercana al millón de espectadores. Según confirmó a LA NACION el ministro de Cultura de la ciudad, Hernán Lombardi, en el futuro esos eventos tendrán dos escenarios ya definidos: la Ciudad del Rock, que se construye en terrenos del Parque de la Ciudad, en el barrio de Villa Soldati, y el playón del Puente Alsina, en Pompeya, a orillas del Riachuelo. De todas maneras, ésos no serán los únicos espacios en los que el gobierno porteño piensa albergar una prop

Una "ventanita" al dólar: ¿qué precio se le cobra a turistas por el alquiler semanal o mensual de un departamento? 30-07-2013  Conozca cuál es la renta anual de este negocio basado en el turismo internacional y en qué barrio porteño se obtiene una mayor ganancia. Informe de Reporte Inmobiliario realizado en base a 1.636 casos en 7 barrios de la Capital Federal POR  MARIANO JAIMOVICH Última actualización: 30/07/2013 3:07:00 pm Con el fin de analizar los valores y rentabilidades de los  departamentos destinados  al  alquiler temporario a turistas , la consultora Reporte Inmobiliario realizó un relevamiento de la  oferta y precios  que se pagan por estos inmuebles. En el mismo se detectaron, durante julio, unas  1.636 unidades equipadas disponibles  en los  siete barrios  de la Ciudad de Buenos Aires, que es donde se concentra la gran mayoría de las viviendas ofrecidas bajo esta modalidad de renta. Pese a que la distribución de la of

La mente del manager: como entrenarla 24-07-13   00:00  El conocimiento técnico es sólo una pequeña parte de la mente de los altos ejecutivos. Para hacer frente a los problemas de las empresas, es necesario utilizar y desarrollar competencias emocionales e intelectuales. Las nuevas técnicas que cada vez más directores practican a espaldas de sus subordinados. www.cronista.com . J.C.A. parece un robot. Está inmovilizado, sentado frente a una computadora, con las dos manos sobre las piernas y no mueve otra cosa que sus ojos, a un ritmo por instantes frenético. Respira lentamente y hace que no escucha lo que ocurre alrededor. Suena una chicharra y, entonces, sí, se levanta y comienza a hablar normalmente. J.C.A. es uno de los directores de una empresa con más de 300 empleados. Y, dice, está entrenando su mente. “Con los ojos podemos ver 180 grados, pero, en general, nos quedamos con 30 grados, todo lo demás, no lo tenemos en cuenta, hasta que entrenamos la visión periférica”, expl