Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

Abal Medina: "Hay que avanzar con la desdolarización de la economía argentina" 30/05/2012  El jefe de Gabinete destacó el "exitoso" sistema de "flotación administrada" del dólar durante su exposición ante el Senado de los principales ejes de la gestión del Frente para la Victoria. Repasó las políticas del Gobierno y felicitó al Congreso y a la oposición por las leyes que aprobaron Por El jefe de Gabinete de la Nación, Abal Medina, resaltó este miércoles el "sistema de flotación administrada" para el mercado cambiario en general y el dólar en particular. "Ha sido exitoso y lo seguirá siendo", ratificó, en momentos que las reestricciones a la compra de la divisa estadounidense despertaron ciertos ciertos cuestionamientos en sectores con poca capacidad de ahorro y representantes del empresariado. En este sentido, el funcionario hizo hincapié en que  "hay que avanzar con la desdolarización de nuestra economía".

Por el "corralito al dólar", los argentinos se bajan de proyectos inmobiliarios en Uruguay pero crecen los pedidos de cajas de seguridad 30/05/2012  Las restricciones a la compra de divisas genera grandes olas en el vecino país. Desarrolladores hacen referencia a dificultades que encuentran inversores para afrontar cuotas dolarizadas. En tanto, desde entidades bancarias señalan que se incrementaron las solicitudes por cofres  Por  Rubén Ramallo Cruzando "el charco", las  aguas están más que agitadas  y las olas van tomando cada vez más altura, como consecuencia de los acontecimientos que se vienen suscitando en la Argentina. La  marejada comenzó a tomar altura a fines de octubre  del año pasado, cuando la AFIP, junto con el Banco Central, implementaron los  primeros controles  para  frenar la venta de dólares en bancos y casas de cambio. Desde el punto de vista   de los  depósitos bancarios en Uruguay , su evolución es más que elocuente: desde octubr

LA MAYORÍA DEBE ENFRENTAR MENORES VENTAS Y COSTOS CRECIENTES Por el corralito cambiario cae un 40% la rentabilidad de las inmobiliarias 30-05-12   00:00  La retracción de las operaciones impactan en el negocio de los agentes del sector. Afirman que el mercado hoy se mantiene en pie por el movimiento de los alquileres MATÍAS BONELLI Buenos Aires La fuerte baja en el ritmo de ventas de viviendas producto del cepo dispuesto por el Gobierno para la compra de dólares, cayó como una bomba en el negocio inmobiliario. Si bien la venta de inmuebles se retrajo durante el primer trimestre de este año un 11% en comparación con el mismo lapso de 2011, las cifras de mayo se estiman que también serán negativas, aunque con una baja mayor cercana al 25 por ciento. Esta serie de movimientos negativos, que se comenzaron a ver desde fines del año pasado, limaron progresivamente la renta de las inmobiliarias, que este mes ya muestra una reducción promedio cercana al 30%, aunque en

www.ambito.com    Lunes 28 de Mayo de 2012    La medida regirá a partir del 4 de junio AFIP ampliará control a los dólares destinados a créditos hipotecarios Una comunicación del Banco Central informó que los préstamos en pesos destinados a obtener dólares para la adquisición de inmuebles ya no serán exceptuados de la "validación fiscal" de la AFIP organismo que dirige Ricardo Echegaray , como venía sucediendo desde la instauración del cepo a la divisa norteamericana en octubre pasado y la posterior excepción otorgada a estas operatorias. El BCRA informó que quedará sin efecto a partir del 4 de junio la excepción prevista en el punto 2.d. de su Comunicación "A" 5245, divulgada el 10 de noviembre de 2011 con una serie de restricciones dispuestas por el Gobierno para la compraventa de moneda extranjera en el país, en un intento por combatir la fuga de divisas. Por consiguiente, deberán cumplir con el "requisito de tener la validación fiscal", de la

Efecto dólar: las ventas de inmuebles en abril disminuyeron 20% 28-05-12   19:10  Las estadísticas son del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires. Rechazo del sector a pesificarse. AGENCIAS Buenos Aires  - www.cronista.com Las trabas para las operaciones con dólares ya están evidenciando sus efectos más visible, sobre todo en un mercado absolutamente dolarizado como lo es el inmobiliario. El rechazo de los vendedores a aceptar pesos ante las dificultades de los compradores para obtener dólares generó un desplome del 20% en las ventas de inmuebles en la provincia de Buenos Aires durante el mes pasado. Así lo informó hoy el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, por medio de un informe sectorial. “Las operaciones inmobiliarias durante abril disminuyeron respecto del mismo mes del año anterior alrededor de un 20%”, indicó el informe De ese modo, en el acumulado del primer cuatrimestre se produjo un estancamiento del mercado al

INCERTIDUMBRE EN EL MERCADO INMOBILIARIO Por los controles al dólar, cae más la venta de propiedades En abril, último mes que contabilizan los escribanos, la cantidad de escrituras se redujo un 25% respecto al 2011. La cantidad de operaciones comenzó a retrotraerse desde noviembre pasado, cuando se implementó el cepo cambiario. Por NATALIA MUSCATELLI nmuscatelli@clarin.com Fuertemente afectadas por la restricción a la compra de dólares, las operaciones inmobiliarias siguen en picada: en abril, se desplomaron un 25%, según las transacciones que contabilizan todos los meses las escribanías. Esta sería la quinta baja consecutiva del mercado y la más importante que, con cierto retraso, reflejan las estadísticas. El termómetro en las inmobiliarias ya  venía marcando desde fines del 2011 un descenso  en la cantidad de operaciones debido, esencialmente, a las dudas que sienten compradores y vendedores respecto de la evolución  del precio de las propiedades  . Es un factor que se p

Sin mercado, ¿puede haber precios? Por  Adriana Anzillotti   |   LA NACION Las noticias de la semana desalientan hasta el más optimista y en verdad cada vez son menos porque la realidad golpea a los ciudadanos. Y el sector inmobiliario no está exento de esta coyuntura. Los números son elocuentes: las escrituras reflejan una caída y lo mismo sucede con la cantidad de permisos para construir, de modo que no sólo este momento es crítico, sino que se advierte y anticipa un difícil segundo semestre y más incertidumbre respecto de 2013 (con muchos nubarrones en el horizonte encima de un año electoral). Planificar una obra exige mucha anticipación y las condiciones actuales lo que menos consiguen es incentivar a los desarrolladores/inversores locales para construir. Lo que implica, además, menos puestos de trabajo en la construcción, que es madre de industrias y generadora de mano de obra. Mientras la pelea política subió de tono y se podría decir que está disimuladamente al rojo