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Un departamento usado ya promedia US$ 2.000 el m2 Volvieron a aumentar los precios de los inmuebles en Capital Acompaña las subas de los nuevos, que en un año tuvieron alzas del 37% en el costo de la construcción. También hay más expectativas de compraventa. Varía según los barrios. El precio de los departamentos usados en la Ciudad aumentó en el último año un 7% y ya promedia los US$ 2.000 por metro cuadrado. El valor de los inmuebles soportó los años del cepo cambiario y la caída notable en las compraventas. Así, los números parecen darle la razón a un lema que para muchos es una verdad incuestionable: “El ladrillo es la inversión más segura”. El dato corresponde a un informe publicado por la consultora Reporte Inmobiliario. Para los departamentos de dos y tres ambientes en buen estado, el metro cuadrado cotiza en promedio US$ 1.945,60. En la última década el valor aumentó un 120%, incluso pese a la recesión. Las diferencias son muy notables entre zonas. En los barrios más de

Los precios en celeste y blanco Un informe reveló la disparidad que existe en los valores de las regiones de nuestro país. Los usados en la Capital son los más elevados, le sigue el conurbano, y, el interior, el más barato José Luis Cieri LA NACION SÁBADO 20 DE AGOSTO DE 2016 Nuestro amplio territorio dificulta establecer un precio uniforme en la valuación de las propiedades usadas. Las grandes ciudades, las periféricas, las cercanas a áreas productivas, entre otros aspectos, son vitales para precisar las cifras de los departamentos y casas. La consultora Serinco realizó un relevamiento federal que separó a las unidades de dos ambientes sin amenities ni cocheras (ver infografía) con superficies que oscilan entre los 40 y 60 m2 entre la Capital, el Gran Buenos Aires (GBA) y el interior. El mercado se mantiene expectante con precios estables. "Lógicamente ante un escenario con inflación siempre hay movimiento en los números. Hacer un edificio tiene un costo que es impact

Barrio por barrio: cuáles son los más caros y los más baratos para alquilar 14 de Julio 2016 Quienes estén en la búsqueda de la independencia familiar o simplemente quieran cambiar de barrio, se preguntarán cuánto sale alquilar un departamento en ese lugar que desean.  A continuación, conocé cuánto sale alquilar en los siguientes 25 barrios porteños un departamento de 46 metros cuadrados. http://www.apertura.com/realstate/Barrio-por-barrio-cuales-son-los-mas-caros-y-los-mas-baratos-para-alquilar--20160714-0001.html

Ley de Exteriorización de Capitales  Principales aspectos: El Senado transformó en ley el proyecto de régimen de exteriorización de capitales no declarados (blanqueo). El régimen contempla la posibilidad de blanquear bienes no declarados ante AFIP al 31 de Diciembre de 2015. El régimen aplica a personas físicas y jurídicas, exceptuando a funcionarios públicos que hayan desempeñado funciones desde 2010. Tampoco podrán participar sus cónyuges y  padres. Dentro del menú de activos a exteriorizar existen depósitos en moneda nacional y extranjera, ya sea en entidades locales como extranjeras, exceptuando a los depósitos hechos en jurisdicciones de alto riesgo calificadas consideradas por el GAFI.  Además de moneda y depósitos, se podrán exteriorizar inmuebles pre existentes al 01 de Enero del año corriente. El régimen prevé distintas tasas para diferentes bienes, montos y plazos. Cualquier bien o conjunto de bienes inferior a $ 305.000 ingresan sin penal

Por Andrea Glikman.- 25/5/2016 Dispersión de precios: cuánto sale el m2 en las principales ciudades del país REAL STATE - Algunas provincias mantienen sus precios pesificados, mientras que otras se rigen completamente en dólares. La brecha de precios es amplia. La Ciudad de Buenos Aires, la más cara. Una propiedad en la ciudad de Mendoza cuesta la mitad que una similar en Capital Federal, mientras que para adquirir un departamento en Neuquén hay que desembolsar un 30% más que en Santa Fe.  La dispersión de precios en el país se evidencia en gran cantidad de rubros, incluso en el inmobiliario. Según un ranking elaborado por Reporte Inmobiliario, donde se compara el precio promedio de venta en dólares de departamentos usados de dos y tres ambientes de diferentes regiones de la Argentina, Capital Federal presenta el precio medio más elevado, con u$s 2.105 el m2. A diferencia de otras regiones, la particularidad que tiene esta plaza es que hay casos como el de

Aun con devaluación, suben en dólares departamentos en zonas premium y prevén mayor repunte de precios 06-06-2016 El hecho de que el billete verde trepara desde menos de $9 a los $14 de hoy día no impidió que las cotizaciones en esa moneda hayan trepado a lo largo del último año. Se observan menos obras en ejecución y una fuerte inelasticidad a la baja. Las cocheras en esa zona se elevan hasta los u$s40.000 www.iprofesional.com En relación con el año pasado, el precio promedio de las unidades en oferta desde el pozo se incrementó casi un 11% en dólares marcando un nuevo record. Eso se desprende de un relevamiento de la consultora especializada Reporte Inmobiliario en el área conocida como Palermo Hollywood (comprendida entre las Avenidas Santa Fe, Juan B. Justo, Dorrego y la calle El Salvador). Si bien la cantidad de edificios que se encuentran en desarrollo sigue siendo importante, lo cierto es que de hace cuatro años viene disminuyendo, destaca el informe. En 201

Los 10 errores más frecuentes del inversor inmobiliario 08 de Junio 2016 - www.apertura.com La compra de inmuebles ha sido uno de los mecanismos más utilizados por los argentinos para invertir su dinero. En general, la elección está basada en el criterio de preservar el valor de su capital pero en la mayoría de los casos invierten  presumiendo creencias que no suelen repetirse. Mariano Capellino, CEO de INMSA Real Estate Investments Company desmitifica diez creencias en las que suele caer el inversor cuando apuesta a los ladrillos. 1) Creer que su exitosa experiencia de comprar un bien que luego se revalorizó, se repetirá sin parar   No es así. En general, luego de varios años de apreciaciones fuertes en un determinado mercado y tipo de activo, las revalorizaciones comienzan a reducirse. Para lograr sostener adecuados rendimientos, se requiere desplazarse de un tipo de activo a otro en el mismo mercado o directamente ingresar en otro mercado en el ciclo apropiado. No hay magia.