Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

   Viernes 28 de Setiembre de 2012    Una iniciativa de la diputada Alicia Sánchez, esposa de D'Elía Constantini avaló proyecto que obliga a nuevos countries a ceder tierras para viviendas sociales www.ambito.com El empresario constructor Eduardo Costantini avaló el proyecto de ley presentado por la diputada bonaerense, Alicia Sánchez  -esposa de Luis D'Elía-  que propone que nuevos countries o barrios cerrados deban donar tierras o fondos para la compra de terrenos donde se construyan viviendas sociales. En concreto, el desarrollador del selecto barrio Nodelta dijo que  "no tiene nada de malo"  que se levanten barrios populares "cerca de un barrio cerrado". La polémica fue instalada semanas atrás por el exarquero paraguayo  José Luis Chilavert , quien se opuso públicamente a la construcción de viviendas sociales al lado del country donde vive en Ezeiza.  "Es un proyecto de reordenamiento territorial que prevé la cesión de tierra para urb

Más críticas al Gobierno por el uso de tierras del Sarmiento para "negocios inmobiliarios" La Defensoría del Pueblo porteña disparó contra CFK y Macri porque los espacios que queden tras el soterramiento debían ser destinados a un Corredor Verde www.perfil.com El pedido (luego oficializado por decreto) de la presidenta Cristina Fernández a la Ciudad de Buenos Aires para  usar los predios “ociosos” por el soterramiento del tren Sarmiento  para hacer viviendas no concuerda con la iniciativa de la  Defensoría del Pueblo porteña  que viene bregando por  la instalación del Corredor Verde del Oeste , como parte del  Plan Urbano Ambiental . “Lamentamos que el Gobierno Nacional y el de la Ciudad  sólo se pongan de acuerdo en promover operaciones inmobiliarias  sobre el Corredor Verde del Oeste (CVO)”, cuestionó el  Defensor del Pueblo adjunto de la Ciudad, Gerardo Gómez Coronado,  impulsor de la  iniciativa que nació en 2001  y que fue reafirmada a través de una resoluci

   Jueves 27 de Setiembre de 2012    En la provincia de Buenos Aires Presentan proyecto que obliga a countries a aportar tierras para viviendas sociales Legisladores kirchneristas presentarán de manera formal un proyecto de ley de "acceso justo al hábitat", que plantea que nuevos countries o barrios cerrados deban donar tierras o fondos para la compra de terrenos donde se construyan viviendas sociales. La iniciativa, de la diputada provincial oficialista  Alicia Sánchez , esposa del dirigente Luis D´Elía , será presentada en un acto en el Salón de los Pasos Perdidos de la Cámara baja provincial. Según se informó, del encuentro participarán el presidente de la Cámara,  Horacio González , el vicepresidente del cuerpo y principal referente de La Cámpora en la Provincia,  José Ottavis , y legisladores del kirchnerismo. El proyecto dispone que los  municipios bonaerenses puedan hacerse de terrenos, cuando autoricen grandes emprendimientos urbanísticos, para desarrollar p

Por el cepo cambiario, la venta de viviendas cayó un 10% en Buenos Aires 26/09/2012  El Colegio de Escribanos informó que se registraron en la provincia 70.105 operaciones entre enero y agosto de este año frente a 78.441 que se contabilizaron en el mismo período de 2011. Pese a la contracción en la cantidad de compraventas, los precios de los inmuebles se mantuvieron en alza Por Las operaciones de compraventas de inmuebles en la provincia de Buenos Aires en los primeros ocho meses del año se retrajeron 10,6 por ciento con respecto a igual lapso de 2011, por el impacto del cepo cambiario. Según informó el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires se registraron 70.105 operaciones entre enero y agosto de este año frente a 78.441 que se contabilizaron en el mismo período de 2011. La entidad precisó que las compraventas inmobiliarias alcanzaron en agosto a 12.144 operaciones lo que significa una leve baja de 0,75 por ciento en la comparación interanual. El

El Gobierno prepara un plan de inversión inmobiliaria para la clase media 27/09/2012  El titular de la Comisión Nacional de Valores confirmó que avanzan en un proyecto para captar la liquidez excedente que se generó por el cepo al dólar Por El Gobierno prepara distintos instrumentos para captar los pesos excedentes que se encuentran en el mercado por la imposibilidad de comprar dólares. "Las restricciones cambiarias generaron un momento propicio para plantear alternativas de inversión. Existe mucha liquidez en el mercado local que busca oportunidades de negocios, producto de que ya no está la opción del dólar billete como inversión", destacó el titular de la Comisión Nacional de Valores (CNV),  Alejandro Vanoli , en una entrevista a Página/12.  Una de las principales opciones en que trabaja el oficialismo es una oferta inmobiliaria en pesos para la clase media a la " que no le alcanza para comprar un departamento como inversión". Según confirmó

Remates judiciales: llegó la "pesificación" a la actividad y crece el interés por las subastas 26/09/2012  Al comienzo del cepo cambiario, algunos jueces tasaban los departamentos en dólares. Ahora, todos los magistrados se volcaron a la moneda nacional                                                                                                                                        Por En pleno limbo cambiario, en el mercado del real estate vernáculo aún es muy difícil encontrar a alguien que se anime a vender una propiedad usada en pesos. Ante este escenario, los remates inmobiliarios, donde ya se han pesificado todas las operaciones, se han convertido en una de las pocas alternativas para compradores con pesos en busca de oportunidades. Al comienzo del cepo cambiario, algunos jueces tasaban los departamentos en dólares, pero ante el fracaso de las subastas,  ahora todos los magistrados decidieron pesificar el mercado de los remates . "Los juec

Las multinacionales se vuelcan a comprar inmuebles Los activos inmobiliarios se convierten en un resguardo de sus ganancias www.diariobae.com Por Lorena Guarino El control de divisas implementado por el Gobierno nacional hace replantear la estrategia de muchas multinacionales instaladas en el país, que, ante las limitaciones para girar dividendos a sus casas matrices y para resguardar su capital, se están volcando a la compra de inmuebles. “Es una tendencia creciente; cada vez hay más multis que nos consultan para invertir en nuestros desarrollos”, cuenta Gonzalo Monarca, titular de Grupo Monarca, que se encuentra encarando varios proyectos corporativos en los cuales existe un gran interés por parte de empresas extranjeras. Así como lentamente la gente comienza a pensar en invertir en una propiedad para resguardar sus pesos en un bien durable y que su dinero no se desvalorice, las empresas se encuentran ante la encrucijada de qué hacer con las ganancias que deben rep