Noticias Inmobiliarias, de Buenos Aires y de interés

IARAF: Instituto Argentino de Análisis Fiscal Publicado www.ambito.com El Cedin: tipo de bienes y mercado secundario Por Nadin Argañaraz La reglamentación del Cedin por parte del BCRA deja claramente explicitado que es un título que no tiene fecha de vencimiento, no paga tasa de interés alguna y que es endosable, inclusive una vez que ya esté en condiciones de ser cambiado por dólares contantes y sonantes. Quien tenga dólares para exteriorizar (blanquear) los debe depositar o transferir desde otra cuenta de cualquier entidad financiera a una entidad financiera del país. Todo esto sin tener que tributar el impuesto a los débitos y créditos correspondientes. A cambio de los dólares recibirá Cedines que pueden ir desde una denominación de US$100 a US$100.000.  El incentivo al blanqueo de dólares por Cedines (más allá del obtenido por evitar el pago de impuestos que dieron origen a esos dólares) está en el tipo de cambio que se considere a la hora de hacer una transacción econ

  Lunes 17 de Junio de 2013    Por incomodidad y altos costos Boom de las calles peatonales genera éxodo de oficinas • Las empresas se van del Microcentro porteño porque acceder en auto se transformó en una misión imposible Por: Belén Fernández  www.ambito.com Acceder al Microcentro en auto se ha convertido en una tarea casi imposible. Mientras avanzan los planes de peatonalizaci ón, en la City porteña, las empresas cierran las puertas de sus oficinas y buscan nuevos destinos. El preferido: el corredor norte de la provincia de Buenos Aires. Pero no sólo buscan alejarse del caos de la Ciudad, sino también abaratar costos. Esta realidad se traduce en una creciente oferta y una demanda casi inexistente de alquileres de oficinas, que hoy cuentan con más de 850 mil m2 desocupados. "Se da sobre todo en el Microcentro porteño, donde hay una rotación interesante porque hace tiempo ingresar a esta zona en auto es muy difícil, principalmente por las obras de peatonalización, que se

  Lunes 17 de Junio de 2013    Inmuebles: crece dispersión de precios entre provincias Por: Florencia Lendoiro, www.ambito.com Una propiedad  en San Fernando del Valle de Catamarca cuesta la mitad que una en  Bariloche  y  la cuarta parte  de una ubicada en Puerto Madero .  Con lo que se paga un departamento en el barrio porteño de Belgrano  se compran dos iguales en Mendoza .  La dispersión de precios de los inmuebles es muy amplia en la Argentina, y continúa agrandándose . A pesar de que en la Capital Federal -una de las zonas más afectadas por el freno que registraron las ventas de propiedades en lo que va del año- hubo ajustes en los valores de los departamentos usados,  los precios del metro cuadrado duplican, triplican y hasta cuadruplican a los de otras ciudades del interior .  Básicamente, se da por  la falta de tierra disponible en la Ciudad de Buenos Aires  para nuevas construcciones y los recientes lanzamientos de proyectos nuevos con precios competitivos contra

LA SITUACIÓN QUE SE VIVE EN CAPITAL TAMBIÉN SE REPLICA EN LAS PROVINCIAS Las inmobiliarias del interior apuestan al Cedin para frenar la crisis del sector 17-06-13   00:00  Los empresarios coinciden en que el nivel de operaciones se derrumbó casi un 50% en los últimos meses y aseguran que esto se debe a la imposibilidad de comprar dólares www.cronista.com MATÍAS BONELLI Buenos Aires La radiografía del mercado inmobiliario del interior del país es muy similar a la de Capital Federal. Cada ciudad tiene sus particularidades, pero las preocupaciones centrales son las mismas en todos los puntos cardinales. Las dificultades que debe afrontar la compra-venta de inmuebles ante el “corralito cambiario” y la expectativa por lo que pueda llegar a ocurrir con los Cedin, copan la escena del mercado. Sobre esto último, los operadores advierten que las expectativas existen en todas las ciudades, aunque dicen que no creen que se vaya a tratar de un potente motorizador del m

El BAADE saldrá al mercado el 17 de julio y pagará una renta del 4% anual 14/06/2013 Así lo dispuso el Ministerio de Economía a través de la Resolución 256 publicada en el Boletín Oficial. Estos bonos serán negociables en el mercado Por Última actualización: 14/06/2013 9:06:36 am El Bono Argentino de Ahorro para el Desarrollo Económico (BAADE) se emitirá en dólares el 17 de julio próximo, tendrá una validez de tres años y pagará un interés del 4% anual. Así lo dispuso el Ministerio de Economía a través de la Resolución 256 publicada en el Boletín Oficial, que oficializó el lanzamiento de ese instrumento financiero y también del Pagaré de Ahorro para el Desarrollo Económico, que forman parte del blanqueo de capitales que recientemente fue aprobado por el Congreso. Además, el  Banco Central reglamentó el uso de los Certificados de Depósitos de Inversión (CEDIN), que tienen por objetivo dinamizar el mercado de la construcción y el inmobiliario. De acuerdo co

¿Qué tamaño puede tener el mercado secundario del Cedin? 13/06/2013   El Banco Central reglamentó estos títulos que no tiene fecha de vencimiento, no paga tasa de interés alguna y que es endosable. Para qué tipo de bienes convendrá adquirirlos y en qué oportunidad será negocio transaccionarlos        Por Última actualización: 14/06/2013 6:06:26 pm La reglamentación del Cedin por parte del Banco Central explicita que es un título que  no tiene fecha de vencimiento ,  no paga tasa de interés  alguna y que  es endosable , inclusive, una vez que ya esté en condiciones de ser cambiado por dólares contantes y sonantes. Aquél que tenga  dólares para blanquear , los debe depositar o transferir desde otra cuenta de cualquier entidad financiera a una ubicada exclusivamente en el país. Todo esto  sin tener que tributar el impuesto a los débitos y créditos  correspondientes. Y  a cambio de los dólares recibirá Cedines , que pueden ir desde una denominación de u$s100 a u$s1

A días de su reglamentación, el Gobierno ya piensa en flexibilizar el nuevo blanqueo 13/06/2013   De acuerdo con la información a la que pudo acceder iProfesional, en los próximos días se dará a conocer una nueva norma que "ablandará" el requisito referido a la presentación de declaraciones juradas anuales y que, en este sentido, se extenderá el plazo al menos hasta el 30 de junio próximo Por  Hernán Gilardo Última actualización: 13/06/2013 7:06:19 am A menos de una semana desde que fue dada a conocer la reglamentación del nuevo blanqueo, redactada por la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), el Gobierno  ya piensa en flexibilizar las condiciones de ingreso  al régimen de exteriorización de capitales para así potenciar el nivel de adhesión. De acuerdo con la información a la que pudo acceder  iProfesional,  en los próximos días  se dará a conocer una nueva norma que "ablandará"  el requisito referido a la presentación de declarac